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페이지를 불러오는 중입니다마리나 맞은편의 가성비 대안. 프리존 오피스가 몰려 있어 임대 수요가 꾸준합니다.
체크 포인트
타워·클러스터별 관리 편차가 큽니다. 가성비 원베드 렌트 수요가 꾸준한 지역입니다.
중위 매매가 (전체 · 기존주택)
AED 1.4M (약 5.3억원)
전년 대비 -0.9%
sqft당가 · 기존주택
AED 1,449/sqft
전년 대비 -0.9%
연 임대료 중위
AED 90K (약 3,278만원)
전년 대비 -0.6%
그로스 수익률
4.7%
전년 대비 -0.2%p
중위 관리비 요율
14 AED/sqft/년
집계 건물수
44개 건물
대표 관리회사
OPEN EYE COMMUNITY OWNERS ASSOCIATION MANAGEMENT SERVICS
매매 추이는 기존주택 거래 기준 · 임대는 전체 기준
연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계
| 거래일 | 유형 | 구성 | 구분 | 면적 | 면적당가 | 금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 9월 9일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 834 sqft | AED 1,223/sqft | AED 1.0M (약 3.7억원) | |
| 2026년 9월 9일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 718 sqft | AED 1,392/sqft | AED 1.0M (약 3.7억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | Studio | 기존 | 456 sqft | AED 1,643/sqft | AED 750K (약 2.7억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 1,195 sqft | AED 1,369/sqft | AED 1.6M (약 6.0억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,496 sqft | AED 1,270/sqft | AED 1.9M (약 7.0억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,106 sqft | AED 1,628/sqft | AED 1.8M (약 6.6억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,167 sqft | AED 1,526/sqft | AED 1.8M (약 6.5억원) | |
| 2026년 9월 4일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,295 sqft | AED 1,429/sqft | AED 1.9M (약 6.8억원) | |
| 2026년 9월 4일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 880 sqft | AED 1,092/sqft | AED 960K (약 3.5억원) | |
| 2026년 9월 4일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,250 sqft | AED 1,200/sqft | AED 1.5M (약 5.5억원) | |
| 2026년 9월 4일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,609 sqft | AED 1,554/sqft | AED 2.5M (약 9.2억원) | |
| 2026년 9월 4일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 1,015 sqft | AED 1,335/sqft | AED 1.4M (약 5.0억원) | |
| 2026년 9월 3일 | 아파트 | Studio | 기존 | 496 sqft | AED 1,613/sqft | AED 800K (약 2.9억원) | |
| 2026년 9월 3일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,495 sqft | AED 1,839/sqft | AED 2.8M (약 10.1억원) | |
| 2026년 9월 2일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 1,281 sqft | AED 936/sqft | AED 1.2M (약 4.4억원) | |
| 2026년 9월 2일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,379 sqft | AED 1,342/sqft | AED 1.9M (약 6.8억원) | |
| 2026년 9월 1일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,283 sqft | AED 1,052/sqft | AED 1.4M (약 4.9억원) | |
| 2026년 8월 31일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 786 sqft | AED 1,998/sqft | AED 1.6M (약 5.8억원) | |
| 2026년 8월 31일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,337 sqft | AED 1,869/sqft | AED 2.5M (약 9.2억원) | |
| 2026년 8월 27일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,478 sqft | AED 1,894/sqft | AED 2.8M (약 10.3억원) |
출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
2023 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.
관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
AED 2,291/sqft
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