마잔

Majan2026년 8월 기준

마잔는 DLD ‘Wadi Al Safa 3’ 구역 안의 여러 단지 중 하나로, 해당 단지(Majan) 거래만 분리해 집계한 값입니다.

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (아파트 · 기존주택)

AED 1.1M (약 4.2억원)

전년 대비 +77.0%

sqft당가 · 기존주택

AED 1,366/sqft

전년 대비 +77.0%

연 임대료 중위

표본 부족

그로스 수익률

표본 부족

관리비 수준커뮤니티 벤치마크

중위 관리비 요율

13 AED/sqft/년

집계 건물수

5개 건물

대표 관리회사

STRATUM OWNER ASSOCIATION MANAGEMENT SERVICES L.L.C

Unit A/C (Charges) 4Maintenance 2Services 2Utilities Services 2

2023 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.

관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)

24개월 추이 (아파트)

매매 추이는 기존주택 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 아파트 중위 sqft당가 (2014~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(아파트)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Binghatti Vintage타워

AED 710K (약 2.6억원)1,502건/1년

AED 1,861/sqft

Binghatti Titania타워

AED 698K (약 2.6억원)694건/1년

AED 1,799/sqft

최근 아파트 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 9월 8일	아파트	1 B/R	기존	922 sqft	AED 1,139/sqft	AED 1.1M (약 3.8억원)
2026년 9월 8일	아파트	2 B/R	기존	1,502 sqft	AED 1,219/sqft	AED 1.8M (약 6.7억원)
2026년 9월 8일	아파트	1 B/R	기존	740 sqft	AED 1,554/sqft	AED 1.1M (약 4.2억원)
2026년 9월 7일	아파트	1 B/R	기존	1,682 sqft	AED 773/sqft	AED 1.3M (약 4.8억원)
2026년 9월 7일	아파트	Studio	기존	514 sqft	AED 1,458/sqft	AED 750K (약 2.7억원)
2026년 9월 4일	아파트	1 B/R	기존	795 sqft	AED 1,600/sqft	AED 1.3M (약 4.7억원)
2026년 9월 2일	아파트	Studio	기존	459 sqft	AED 1,591/sqft	AED 730K (약 2.7억원)
2026년 9월 1일	아파트	2 B/R	기존	1,737 sqft	AED 1,300/sqft	AED 2.3M (약 8.3억원)
2026년 9월 1일	아파트	1 B/R	기존	884 sqft	AED 1,188/sqft	AED 1.1M (약 3.8억원)
2026년 9월 1일	아파트	1 B/R	기존	881 sqft	AED 1,351/sqft	AED 1.2M (약 4.4억원)
2026년 8월 28일	아파트	1 B/R	기존	854 sqft	AED 1,294/sqft	AED 1.1M (약 4.0억원)
2026년 8월 27일	아파트	1 B/R	기존	2,437 sqft	AED 546/sqft	AED 1.3M (약 4.9억원)
2026년 8월 27일	아파트	2 B/R	기존	1,003 sqft	AED 1,545/sqft	AED 1.6M (약 5.7억원)
2026년 8월 26일	아파트	Studio	기존	575 sqft	AED 1,450/sqft	AED 834K (약 3.1억원)
2026년 8월 26일	아파트	1 B/R	기존	839 sqft	AED 1,400/sqft	AED 1.2M (약 4.3억원)
2026년 8월 26일	아파트	1 B/R	기존	795 sqft	AED 1,400/sqft	AED 1.1M (약 4.1억원)
2026년 8월 25일	아파트	1 B/R	기존	790 sqft	AED 1,500/sqft	AED 1.2M (약 4.3억원)
2026년 8월 25일	아파트	1 B/R	기존	839 sqft	AED 1,666/sqft	AED 1.4M (약 5.1억원)
2026년 8월 25일	아파트	Studio	기존	459 sqft	AED 1,602/sqft	AED 735K (약 2.7억원)
2026년 8월 24일	아파트	Studio	기존	602 sqft	AED 1,500/sqft	AED 903K (약 3.3억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)