마잔

Majan2026년 10월 기준

마잔는 DLD ‘Wadi Al Safa 3’ 구역 안의 여러 단지 중 하나로, 해당 단지(Majan) 거래만 분리해 집계한 값입니다.

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (아파트 · 기존주택)

AED 1.0M (약 3.7억원)

전년 대비 +37.9%

sqft당가 · 기존주택

AED 1,331/sqft

전년 대비 +37.9%

연 임대료 중위

표본 부족

그로스 수익률

표본 부족

관리비 수준커뮤니티 벤치마크

중위 관리비 요율

13 AED/sqft/년

집계 건물수

18개 건물

대표 관리회사

DH COMMUNITY MANAGEMENT L.L.C

Unit A/C (Charges) 4.1Services 3.4Maintenance 3Utilities Services 2.4

2026 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.

관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)

24개월 추이 (아파트)

매매 추이는 기존주택 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 아파트 중위 sqft당가 (2014~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(아파트)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Binghatti Vintage타워

AED 710K (약 2.6억원)1,512건/1년

AED 1,860/sqft

Binghatti Skyflame 1타워

AED 570K (약 2.1억원)730건/1년

AED 1,375/sqft

최근 아파트 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 10월 19일	아파트	1 B/R	기존	880 sqft	AED 1,307/sqft	AED 1.1M (약 4.2억원)
2026년 10월 19일	아파트	2 B/R	기존	1,299 sqft	AED 1,552/sqft	AED 2.0M (약 7.4억원)
2026년 10월 19일	아파트	2 B/R	기존	1,610 sqft	AED 1,615/sqft	AED 2.6M (약 9.5억원)
2026년 10월 16일	아파트	2 B/R	기존	1,169 sqft	AED 1,112/sqft	AED 1.3M (약 4.8억원)
2026년 10월 16일	아파트	2 B/R	기존	1,397 sqft	AED 1,197/sqft	AED 1.7M (약 6.1억원)
2026년 10월 15일	아파트	Studio	기존	481 sqft	AED 1,559/sqft	AED 750K (약 2.8억원)
2026년 10월 14일	아파트	1 B/R	기존	795 sqft	AED 1,500/sqft	AED 1.2M (약 4.4억원)
2026년 10월 13일	아파트	1 B/R	기존	795 sqft	AED 1,500/sqft	AED 1.2M (약 4.4억원)
2026년 10월 13일	아파트	1 B/R	기존	1,053 sqft	AED 741/sqft	AED 780K (약 2.9억원)
2026년 10월 13일	아파트	1 B/R	기존	795 sqft	AED 1,400/sqft	AED 1.1M (약 4.1억원)
2026년 10월 13일	아파트	1 B/R	기존	906 sqft	AED 1,330/sqft	AED 1.2M (약 4.4억원)
2026년 10월 12일	아파트	1 B/R	기존	723 sqft	AED 1,300/sqft	AED 940K (약 3.4억원)
2026년 10월 12일	아파트	Studio	기존	525 sqft	AED 1,382/sqft	AED 726K (약 2.7억원)
2026년 10월 12일	아파트	Studio	기존	467 sqft	AED 1,126/sqft	AED 525K (약 1.9억원)
2026년 10월 12일	아파트	Studio	기존	573 sqft	AED 1,600/sqft	AED 917K (약 3.4억원)
2026년 10월 12일	아파트	1 B/R	기존	740 sqft	AED 1,298/sqft	AED 960K (약 3.5억원)
2026년 10월 9일	아파트	Studio	기존	379 sqft	AED 1,331/sqft	AED 505K (약 1.9억원)
2026년 10월 9일	아파트	1 B/R	기존	747 sqft	AED 1,338/sqft	AED 1.0M (약 3.7억원)
2026년 10월 8일	아파트	1 B/R	기존	828 sqft	AED 773/sqft	AED 640K (약 2.3억원)
2026년 10월 8일	아파트	1 B/R	기존	1,018 sqft	AED 1,095/sqft	AED 1.1M (약 4.1억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)