마잔

Majan2026년 8월 기준

마잔는 DLD ‘Wadi Al Safa 3’ 구역 안의 여러 단지 중 하나로, 해당 단지(Majan) 거래만 분리해 집계한 값입니다.

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (아파트)

AED 848K (약 3.1억원)

전년 대비 +3.2%

sqft당가

AED 1,490/sqft

전년 대비 +3.2%

연 임대료 중위

표본 부족

그로스 수익률

표본 부족

관리비 수준커뮤니티 벤치마크

중위 관리비 요율

13 AED/sqft/년

집계 건물수

5개 건물

대표 관리회사

STRATUM OWNER ASSOCIATION MANAGEMENT SERVICES L.L.C

Unit A/C (Charges) 4Maintenance 2Services 2Utilities Services 2

2023 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.

관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)

24개월 추이 (아파트)

장기 가격 추이연도별 · 아파트 중위 sqft당가 (2014~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(아파트)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Binghatti Vintage타워

AED 710K (약 2.6억원)1,506건/1년

AED 1,861/sqft

Binghatti Titania타워

AED 698K (약 2.6억원)701건/1년

AED 1,799/sqft

최근 아파트 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 9월 10일	아파트	1 B/R	기존	986 sqft	AED 1,085/sqft	AED 1.1M (약 3.9억원)
2026년 9월 10일	아파트	Studio	오프플랜	407 sqft	AED 1,596/sqft	AED 650K (약 2.4억원)
2026년 9월 10일	아파트	1 B/R	오프플랜	723 sqft	AED 1,390/sqft	AED 1.0M (약 3.7억원)
2026년 9월 10일	아파트	Studio	오프플랜	407 sqft	AED 1,375/sqft	AED 560K (약 2.0억원)
2026년 9월 10일	아파트	1 B/R	오프플랜	752 sqft	AED 1,430/sqft	AED 1.1M (약 3.9억원)
2026년 9월 10일	아파트	Studio	오프플랜	514 sqft	AED 1,109/sqft	AED 570K (약 2.1억원)
2026년 9월 10일	아파트	Studio	오프플랜	372 sqft	AED 1,792/sqft	AED 667K (약 2.4억원)
2026년 9월 10일	아파트	Studio	오프플랜	401 sqft	AED 1,675/sqft	AED 672K (약 2.5억원)
2026년 9월 10일	아파트	1 B/R	오프플랜	832 sqft	AED 1,358/sqft	AED 1.1M (약 4.1억원)
2026년 9월 10일	아파트	Studio	오프플랜	407 sqft	AED 1,350/sqft	AED 550K (약 2.0억원)
2026년 9월 10일	아파트	1 B/R	오프플랜	1,026 sqft	AED 1,121/sqft	AED 1.1M (약 4.2억원)
2026년 9월 10일	아파트	Studio	오프플랜	407 sqft	AED 1,387/sqft	AED 565K (약 2.1억원)
2026년 9월 10일	아파트	Studio	오프플랜	373 sqft	AED 1,812/sqft	AED 675K (약 2.5억원)
2026년 9월 10일	아파트	Studio	오프플랜	365 sqft	AED 1,872/sqft	AED 684K (약 2.5억원)
2026년 9월 10일	아파트	Studio	오프플랜	413 sqft	AED 1,331/sqft	AED 550K (약 2.0억원)
2026년 9월 10일	아파트	1 B/R	오프플랜	832 sqft	AED 1,382/sqft	AED 1.1M (약 4.2억원)
2026년 9월 10일	아파트	Studio	오프플랜	409 sqft	AED 1,392/sqft	AED 570K (약 2.1억원)
2026년 9월 10일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,254 sqft	AED 1,399/sqft	AED 1.8M (약 6.4억원)
2026년 9월 10일	아파트	Studio	오프플랜	372 sqft	AED 1,729/sqft	AED 644K (약 2.4억원)
2026년 9월 10일	아파트	Studio	오프플랜	410 sqft	AED 1,416/sqft	AED 580K (약 2.1억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)