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페이지를 불러오는 중입니다인공섬 위의 최고급 빌라·아파트 지역. 절대적 희소성으로 자산 방어력이 강합니다.
체크 포인트
절대 가격대가 높아 유동성(매도 소요 기간)을 감안해야 합니다. 프론드(가지) 위치별 가격 편차가 큽니다.
중위 매매가 (빌라)
표본 부족sqft당가
표본 부족연 임대료 중위
AED 1.1M (약 3.9억원)
전년 대비 +12.6%
그로스 수익률
표본 부족중위 관리비 요율
17 AED/sqft/년
집계 건물수
68개 건물
대표 관리회사
NAKHEEL COMMUNITY MANAGEMENT L.L.C
| 거래일 | 유형 | 구성 | 구분 | 면적 | 면적당가 | 금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 9월 1일 | 빌라 | 6 B/R | 기존 | 26,551 sqft | AED 9,792/sqft | AED 260M (약 952.3억원) | |
| 2026년 5월 18일 | 빌라 | 7 B/R | 기존 | 18,883 sqft | AED 3,177/sqft | AED 60M (약 219.8억원) | |
| 2026년 2월 19일 | 빌라 | 6 B/R | 오프플랜 | 18,303 sqft | AED 6,283/sqft | AED 115M (약 421.2억원) | |
| 2026년 2월 12일 | 빌라 | 5 B/R | 기존 | 4,443 sqft | AED 6,437/sqft | AED 29M (약 104.8억원) | |
| 2025년 11월 7일 | 빌라 | - | 기존 | 14,696 sqft | AED 3,743/sqft | AED 55M (약 201.4억원) | |
| 2025년 11월 5일 | 빌라 | - | 기존 | 13,400 sqft | AED 8,209/sqft | AED 110M (약 402.9억원) | |
| 2025년 11월 3일 | 빌라 | - | 기존 | 6,702 sqft | AED 4,849/sqft | AED 33M (약 119.0억원) | |
| 2025년 11월 3일 | 빌라 | - | 기존 | 6,718 sqft | AED 3,312/sqft | AED 22M (약 81.5억원) | |
| 2025년 9월 4일 | 빌라 | 4 B/R | 기존 | 5,290 sqft | AED 3,072/sqft | AED 16M (약 59.5억원) | |
| 2025년 9월 4일 | 빌라 | 6 B/R | 오프플랜 | 17,349 sqft | AED 6,629/sqft | AED 115M (약 421.2억원) | |
| 2025년 8월 22일 | 빌라 | 5 B/R | 기존 | 4,443 sqft | AED 5,852/sqft | AED 26M (약 95.2억원) | |
| 2025년 7월 24일 | 빌라 | 7 B/R | 기존 | 18,258 sqft | AED 3,275/sqft | AED 60M (약 219.0억원) | |
| 2025년 7월 1일 | 빌라 | 4 B/R | 기존 | 7,484 sqft | AED 6,663/sqft | AED 50M (약 182.6억원) | |
| 2025년 6월 16일 | 빌라 | 5 B/R | 오프플랜 | 19,067 sqft | AED 6,556/sqft | AED 125M (약 457.8억원) | |
| 2025년 4월 21일 | 빌라 | 7 B/R | 오프플랜 | 24,509 sqft | AED 7,344/sqft | AED 180M (약 659.3억원) | |
| 2025년 2월 20일 | 빌라 | 6 B/R | 오프플랜 | 19,509 sqft | AED 5,895/sqft | AED 115M (약 421.2억원) | |
| 2024년 12월 25일 | 빌라 | 4 B/R | 기존 | 4,694 sqft | AED 3,622/sqft | AED 17M (약 62.3억원) | |
| 2024년 12월 19일 | 빌라 | 5 B/R | 기존 | 4,443 sqft | AED 8,849/sqft | AED 39M (약 144.0억원) | |
| 2024년 10월 2일 | 빌라 | 7 B/R | 오프플랜 | 24,407 sqft | AED 6,986/sqft | AED 171M (약 624.5억원) | |
| 2024년 9월 30일 | 빌라 | 6 B/R | 오프플랜 | 25,143 sqft | AED 8,074/sqft | AED 203M (약 743.5억원) |
출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
2023 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.
관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
AED 3,407/sqft
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