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페이지를 불러오는 중입니다인공섬 위의 최고급 빌라·아파트 지역. 절대적 희소성으로 자산 방어력이 강합니다.
체크 포인트
절대 가격대가 높아 유동성(매도 소요 기간)을 감안해야 합니다. 프론드(가지) 위치별 가격 편차가 큽니다.
중위 매매가 (전체)
AED 5.0M (약 18.3억원)
전년 대비 -2.8%
sqft당가
AED 2,926/sqft
전년 대비 -2.8%
연 임대료 중위
AED 200K (약 7,325만원)
전년 대비 -2.4%
그로스 수익률
4.1%
전년 대비 +0.0%p
중위 관리비 요율
17 AED/sqft/년
집계 건물수
68개 건물
대표 관리회사
NAKHEEL COMMUNITY MANAGEMENT L.L.C
연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계
| 거래일 | 유형 | 구성 | 구분 | 면적 | 면적당가 | 금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 9월 8일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,799 sqft | AED 1,890/sqft | AED 3.4M (약 12.5억원) | |
| 2026년 9월 8일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 2,440 sqft | AED 2,459/sqft | AED 6.0M (약 22.0억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,729 sqft | AED 4,916/sqft | AED 8.5M (약 31.1억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 1,145 sqft | AED 2,883/sqft | AED 3.3M (약 12.1억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 4,370 sqft | AED 2,105/sqft | AED 9.2M (약 33.7억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | Studio | 기존 | 607 sqft | AED 2,513/sqft | AED 1.5M (약 5.6억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 4 B/R | 오프플랜 | 2,816 sqft | AED 7,784/sqft | AED 22M (약 80.3억원) | |
| 2026년 9월 4일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 942 sqft | AED 2,282/sqft | AED 2.1M (약 7.9억원) | |
| 2026년 9월 4일 | 아파트 | 3 B/R | 오프플랜 | 1,881 sqft | AED 6,850/sqft | AED 13M (약 47.2억원) | |
| 2026년 9월 4일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 2,076 sqft | AED 5,148/sqft | AED 11M (약 39.1억원) | |
| 2026년 9월 4일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 988 sqft | AED 2,984/sqft | AED 2.9M (약 10.8억원) | |
| 2026년 9월 3일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 2,154 sqft | AED 2,298/sqft | AED 5.0M (약 18.1억원) | |
| 2026년 9월 3일 | 아파트 | 3 B/R | 오프플랜 | 4,200 sqft | AED 7,001/sqft | AED 29M (약 107.7억원) | |
| 2026년 9월 2일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,891 sqft | AED 5,183/sqft | AED 9.8M (약 35.9억원) | |
| 2026년 9월 2일 | 아파트 | 4 B/R | 기존 | 10,254 sqft | AED 1,252/sqft | AED 13M (약 47.0억원) | |
| 2026년 9월 1일 | 아파트 | 4 B/R | 기존 | 4,838 sqft | AED 2,191/sqft | AED 11M (약 38.8억원) | |
| 2026년 9월 1일 | 빌라 | 6 B/R | 기존 | 26,551 sqft | AED 9,792/sqft | AED 260M (약 952.3억원) | |
| 2026년 8월 31일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 2,751 sqft | AED 1,817/sqft | AED 5.0M (약 18.3억원) | |
| 2026년 8월 31일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,404 sqft | AED 2,137/sqft | AED 3.0M (약 11.0억원) | |
| 2026년 8월 31일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 1,145 sqft | AED 2,263/sqft | AED 2.6M (약 9.5억원) |
출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
2023 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.
관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
AED 3,407/sqft
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