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페이지를 불러오는 중입니다인공섬 위의 최고급 빌라·아파트 지역. 절대적 희소성으로 자산 방어력이 강합니다.
체크 포인트
절대 가격대가 높아 유동성(매도 소요 기간)을 감안해야 합니다. 프론드(가지) 위치별 가격 편차가 큽니다.
중위 매매가 (아파트 · 기존주택)
AED 6.7M (약 24.6억원)
전년 대비 +42.3%
sqft당가 · 기존주택
AED 3,549/sqft
전년 대비 +42.3%
연 임대료 중위
AED 200K (약 7,339만원)
전년 대비 0.0%
그로스 수익률
3.3%
전년 대비 -0.5%p
중위 관리비 요율
17.1 AED/sqft/년
집계 건물수
95개 건물
대표 관리회사
DH COMMUNITY MANAGEMENT L.L.C
매매 추이는 기존주택 거래 기준 · 임대는 전체 기준
연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(아파트)를 연도별로 집계
| 거래일 | 유형 | 구성 | 구분 | 면적 | 면적당가 | 금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,586 sqft | AED 1,986/sqft | AED 3.1M (약 11.6억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 2,187 sqft | AED 2,538/sqft | AED 5.5M (약 20.4억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 2,355 sqft | AED 4,587/sqft | AED 11M (약 39.6억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,929 sqft | AED 4,510/sqft | AED 8.7M (약 31.9억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 5,828 sqft | AED 1,811/sqft | AED 11M (약 38.7억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 2,528 sqft | AED 5,735/sqft | AED 15M (약 53.2억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 5,828 sqft | AED 1,811/sqft | AED 11M (약 38.7억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,761 sqft | AED 4,941/sqft | AED 8.7M (약 31.9억원) | |
| 2026년 10월 16일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 2,355 sqft | AED 4,587/sqft | AED 11M (약 39.6억원) | |
| 2026년 10월 16일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 2,200 sqft | AED 4,319/sqft | AED 9.5M (약 34.9억원) | |
| 2026년 10월 16일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 5,469 sqft | AED 3,584/sqft | AED 20M (약 71.9억원) | |
| 2026년 10월 16일 | 아파트 | 4 B/R | 기존 | 13,009 sqft | AED 4,128/sqft | AED 54M (약 197.1억원) | |
| 2026년 10월 16일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 2,224 sqft | AED 2,383/sqft | AED 5.3M (약 19.4억원) | |
| 2026년 10월 16일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 2,032 sqft | AED 5,191/sqft | AED 11M (약 38.7억원) | |
| 2026년 10월 16일 | 아파트 | Studio | 기존 | 524 sqft | AED 3,961/sqft | AED 2.1M (약 7.6억원) | |
| 2026년 10월 15일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 2,200 sqft | AED 4,319/sqft | AED 9.5M (약 34.9억원) | |
| 2026년 10월 15일 | 아파트 | Studio | 기존 | 352 sqft | AED 3,549/sqft | AED 1.3M (약 4.6억원) | |
| 2026년 10월 15일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 4,073 sqft | AED 3,879/sqft | AED 16M (약 58.0억원) | |
| 2026년 10월 15일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 2,421 sqft | AED 2,065/sqft | AED 5.0M (약 18.3억원) | |
| 2026년 10월 15일 | 아파트 | Studio | 기존 | 352 sqft | AED 3,549/sqft | AED 1.3M (약 4.6억원) |
출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
2026 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.
관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
AED 3,570/sqft
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