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페이지를 불러오는 중입니다인공섬 위의 최고급 빌라·아파트 지역. 절대적 희소성으로 자산 방어력이 강합니다.
체크 포인트
절대 가격대가 높아 유동성(매도 소요 기간)을 감안해야 합니다. 프론드(가지) 위치별 가격 편차가 큽니다.
중위 매매가 (아파트)
AED 6.7M (약 24.6억원)
전년 대비 +16.6%
sqft당가
AED 3,888/sqft
전년 대비 +16.6%
연 임대료 중위
AED 200K (약 7,339만원)
전년 대비 0.0%
그로스 수익률
3.3%
전년 대비 -0.5%p
중위 관리비 요율
17.1 AED/sqft/년
집계 건물수
95개 건물
대표 관리회사
DH COMMUNITY MANAGEMENT L.L.C
연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(아파트)를 연도별로 집계
| 거래일 | 유형 | 구성 | 구분 | 면적 | 면적당가 | 금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 22일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,320 sqft | AED 5,920/sqft | AED 7.8M (약 28.7억원) | |
| 2026년 10월 22일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,372 sqft | AED 6,020/sqft | AED 8.3M (약 30.3억원) | |
| 2026년 10월 21일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 988 sqft | AED 3,074/sqft | AED 3.0M (약 11.1억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,927 sqft | AED 4,285/sqft | AED 8.3M (약 30.3억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,586 sqft | AED 1,986/sqft | AED 3.1M (약 11.6억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 2,187 sqft | AED 2,538/sqft | AED 5.5M (약 20.4억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 2,355 sqft | AED 4,587/sqft | AED 11M (약 39.6억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,927 sqft | AED 4,285/sqft | AED 8.3M (약 30.3억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,929 sqft | AED 4,510/sqft | AED 8.7M (약 31.9억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 5,828 sqft | AED 1,811/sqft | AED 11M (약 38.7억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 2,528 sqft | AED 5,735/sqft | AED 15M (약 53.2억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 5,828 sqft | AED 1,811/sqft | AED 11M (약 38.7억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,761 sqft | AED 4,941/sqft | AED 8.7M (약 31.9억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 956 sqft | AED 3,297/sqft | AED 3.1M (약 11.6억원) | |
| 2026년 10월 16일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 2,355 sqft | AED 4,587/sqft | AED 11M (약 39.6억원) | |
| 2026년 10월 16일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 956 sqft | AED 3,297/sqft | AED 3.1M (약 11.6억원) | |
| 2026년 10월 16일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 2,200 sqft | AED 4,319/sqft | AED 9.5M (약 34.9억원) | |
| 2026년 10월 16일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 5,469 sqft | AED 3,584/sqft | AED 20M (약 71.9억원) | |
| 2026년 10월 16일 | 아파트 | 4 B/R | 기존 | 13,009 sqft | AED 4,128/sqft | AED 54M (약 197.1억원) | |
| 2026년 10월 16일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 2,224 sqft | AED 2,383/sqft | AED 5.3M (약 19.4억원) |
출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
2026 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.
관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
AED 3,570/sqft
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