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페이지를 불러오는 중입니다인공섬 위의 최고급 빌라·아파트 지역. 절대적 희소성으로 자산 방어력이 강합니다.
체크 포인트
절대 가격대가 높아 유동성(매도 소요 기간)을 감안해야 합니다. 프론드(가지) 위치별 가격 편차가 큽니다.
중위 매매가 (전체 · 오프플랜)
AED 7.2M (약 26.5억원)
전년 대비 -10.3%
sqft당가 · 오프플랜
AED 4,631/sqft
전년 대비 -10.3%
연 임대료 중위
AED 220K (약 8,127만원)
전년 대비 +4.8%
그로스 수익률
3.4%
전년 대비 -0.5%p
중위 관리비 요율
17.1 AED/sqft/년
집계 건물수
95개 건물
대표 관리회사
DH COMMUNITY MANAGEMENT L.L.C
매매 추이는 오프플랜 거래 기준 · 임대는 전체 기준
연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계
| 거래일 | 유형 | 구성 | 구분 | 면적 | 면적당가 | 금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 22일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,320 sqft | AED 5,920/sqft | AED 7.8M (약 28.9억원) | |
| 2026년 10월 22일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,372 sqft | AED 6,020/sqft | AED 8.3M (약 30.5억원) | |
| 2026년 10월 21일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 988 sqft | AED 3,074/sqft | AED 3.0M (약 11.2억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,927 sqft | AED 4,285/sqft | AED 8.3M (약 30.5억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,927 sqft | AED 4,285/sqft | AED 8.3M (약 30.5억원) | |
| 2026년 10월 19일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 956 sqft | AED 3,297/sqft | AED 3.1M (약 11.6억원) | |
| 2026년 10월 16일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 956 sqft | AED 3,297/sqft | AED 3.1M (약 11.6억원) | |
| 2026년 10월 13일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 1,067 sqft | AED 4,134/sqft | AED 4.4M (약 16.3억원) | |
| 2026년 10월 12일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 1,067 sqft | AED 4,134/sqft | AED 4.4M (약 16.3억원) | |
| 2026년 10월 12일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,311 sqft | AED 4,978/sqft | AED 6.5M (약 24.1억원) | |
| 2026년 10월 9일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,311 sqft | AED 4,978/sqft | AED 6.5M (약 24.1억원) | |
| 2026년 10월 8일 | 아파트 | 4 B/R | 오프플랜 | 7,326 sqft | AED 6,746/sqft | AED 49M (약 182.6억원) | |
| 2026년 10월 7일 | 아파트 | 4 B/R | 오프플랜 | 7,326 sqft | AED 6,746/sqft | AED 49M (약 182.6억원) | |
| 2026년 9월 29일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,464 sqft | AED 7,008/sqft | AED 10M (약 37.9억원) | |
| 2026년 9월 29일 | 아파트 | 3 B/R | 오프플랜 | 3,156 sqft | AED 5,232/sqft | AED 17M (약 61.0억원) | |
| 2026년 9월 28일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,356 sqft | AED 1,424/sqft | AED 1.9M (약 7.1억원) | |
| 2026년 9월 25일 | 아파트 | 3 B/R | 오프플랜 | 2,597 sqft | AED 5,357/sqft | AED 14M (약 51.4억원) | |
| 2026년 9월 24일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 1,168 sqft | AED 3,655/sqft | AED 4.3M (약 15.8억원) | |
| 2026년 9월 23일 | 아파트 | 4 B/R | 오프플랜 | 10,237 sqft | AED 5,953/sqft | AED 61M (약 225.1억원) | |
| 2026년 9월 23일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 3,337 sqft | AED 3,363/sqft | AED 11M (약 41.5억원) |
출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
2026 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.
관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
AED 3,570/sqft
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