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페이지를 불러오는 중입니다인공섬 위의 최고급 빌라·아파트 지역. 절대적 희소성으로 자산 방어력이 강합니다.
체크 포인트
절대 가격대가 높아 유동성(매도 소요 기간)을 감안해야 합니다. 프론드(가지) 위치별 가격 편차가 큽니다.
중위 매매가 (빌라 · 오프플랜)
표본 부족sqft당가 · 오프플랜
표본 부족연 임대료 중위
AED 1.1M (약 3.9억원)
전년 대비 +12.6%
그로스 수익률
표본 부족중위 관리비 요율
17 AED/sqft/년
집계 건물수
68개 건물
대표 관리회사
NAKHEEL COMMUNITY MANAGEMENT L.L.C
매매 추이는 오프플랜 거래 기준 · 임대는 전체 기준
| 거래일 | 유형 | 구성 | 구분 | 면적 | 면적당가 | 금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 2월 19일 | 빌라 | 6 B/R | 오프플랜 | 18,303 sqft | AED 6,283/sqft | AED 115M (약 421.2억원) | |
| 2025년 9월 4일 | 빌라 | 6 B/R | 오프플랜 | 17,349 sqft | AED 6,629/sqft | AED 115M (약 421.2억원) | |
| 2025년 6월 16일 | 빌라 | 5 B/R | 오프플랜 | 19,067 sqft | AED 6,556/sqft | AED 125M (약 457.8억원) | |
| 2025년 4월 21일 | 빌라 | 7 B/R | 오프플랜 | 24,509 sqft | AED 7,344/sqft | AED 180M (약 659.3억원) | |
| 2025년 2월 20일 | 빌라 | 6 B/R | 오프플랜 | 19,509 sqft | AED 5,895/sqft | AED 115M (약 421.2억원) | |
| 2024년 10월 2일 | 빌라 | 7 B/R | 오프플랜 | 24,407 sqft | AED 6,986/sqft | AED 171M (약 624.5억원) | |
| 2024년 9월 30일 | 빌라 | 6 B/R | 오프플랜 | 25,143 sqft | AED 8,074/sqft | AED 203M (약 743.5억원) | |
| 2024년 7월 8일 | 빌라 | 6 B/R | 오프플랜 | 17,643 sqft | AED 5,810/sqft | AED 103M (약 375.4억원) | |
| 2024년 5월 13일 | 빌라 | 6 B/R | 오프플랜 | 26,786 sqft | AED 3,920/sqft | AED 105M (약 384.6억원) | |
| 2023년 11월 10일 | 빌라 | 6 B/R | 오프플랜 | 17,444 sqft | AED 5,962/sqft | AED 104M (약 380.9억원) | |
| 2023년 11월 10일 | 빌라 | 6 B/R | 오프플랜 | 21,824 sqft | AED 9,164/sqft | AED 200M (약 732.5억원) | |
| 2023년 10월 18일 | 빌라 | 6 B/R | 오프플랜 | 24,229 sqft | AED 4,953/sqft | AED 120M (약 439.5억원) | |
| 2023년 9월 27일 | 빌라 | 6 B/R | 오프플랜 | 23,789 sqft | AED 6,305/sqft | AED 150M (약 549.4억원) | |
| 2023년 9월 14일 | 빌라 | 6 B/R | 오프플랜 | 17,599 sqft | AED 3,693/sqft | AED 65M (약 238.1억원) | |
| 2023년 9월 11일 | 빌라 | 5 B/R | 오프플랜 | 18,949 sqft | AED 5,014/sqft | AED 95M (약 348.0억원) | |
| 2023년 9월 11일 | 빌라 | 6 B/R | 오프플랜 | 18,773 sqft | AED 3,462/sqft | AED 65M (약 238.1억원) | |
| 2023년 9월 5일 | 빌라 | 6 B/R | 오프플랜 | 24,921 sqft | AED 8,106/sqft | AED 202M (약 739.9억원) | |
| 2023년 9월 1일 | 빌라 | 5 B/R | 오프플랜 | 19,067 sqft | AED 4,982/sqft | AED 95M (약 348.0억원) |
출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
2023 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.
관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
AED 3,407/sqft
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