틸랄 알 가프

Tilal Al Ghaf2026년 10월 기준

틸랄 알 가프는 DLD ‘Al Hebiah Fourth’ 구역 안의 여러 단지 중 하나로, 해당 단지(Tilal Al Ghaf) 거래만 분리해 집계한 값입니다.

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (전체)

표본 부족

sqft당가

표본 부족

연 임대료 중위

표본 부족

그로스 수익률

표본 부족

관리비 수준커뮤니티 벤치마크

중위 관리비 요율

0.9 AED/sqft/년

집계 건물수

17개 건물

대표 관리회사

MAJID AL FUTTAIM COMMUNITY MANAGEMENT L.L.C

Master Community 0.5Maintenance 0.3Services 0.2Reserved Fund 0.2

2026 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.

관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)

24개월 추이 (전체)

장기 가격 추이연도별 · 전체 중위 sqft당가 (2020~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Aura빌라·단지

AED 5.0M (약 18.3억원)102건/1년

AED 2,609/sqft

Elan빌라·단지

AED 4.0M (약 14.9억원)55건/1년

AED 2,146/sqft

Amara빌라·단지

최근 전체 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 10월 15일	빌라	4 B/R	기존	2,233 sqft	AED 2,060/sqft	AED 4.6M (약 16.9억원)
2026년 10월 14일	빌라	3 B/R	기존	1,566 sqft	AED 2,651/sqft	AED 4.2M (약 15.2억원)
2026년 10월 13일	빌라	3 B/R	기존	1,511 sqft	AED 2,415/sqft	AED 3.6M (약 13.4억원)
2026년 10월 13일	빌라	3 B/R	기존	1,511 sqft	AED 2,431/sqft	AED 3.7M (약 13.5억원)
2026년 10월 13일	빌라	3 B/R	기존	1,512 sqft	AED 2,236/sqft	AED 3.4M (약 12.4억원)
2026년 10월 9일	빌라	4 B/R	오프플랜	2,859 sqft	AED 2,798/sqft	AED 8.0M (약 29.4억원)
2026년 9월 11일	빌라	3 B/R	기존	1,511 sqft	AED 2,398/sqft	AED 3.6M (약 13.3억원)
2026년 9월 10일	빌라	4 B/R	오프플랜	3,713 sqft	AED 2,236/sqft	AED 8.3M (약 30.5억원)
2026년 9월 9일	빌라	4 B/R	오프플랜	3,713 sqft	AED 2,236/sqft	AED 8.3M (약 30.5억원)
2026년 9월 7일	빌라	3 B/R	기존	2,547 sqft	AED 2,474/sqft	AED 6.3M (약 23.1억원)
2026년 9월 4일	빌라	3 B/R	기존	1,512 sqft	AED 2,580/sqft	AED 3.9M (약 14.3억원)
2026년 9월 1일	빌라	4 B/R	기존	2,373 sqft	AED 2,697/sqft	AED 6.4M (약 23.5억원)
2026년 8월 28일	빌라	4 B/R	오프플랜	3,442 sqft	AED 2,600/sqft	AED 8.9M (약 32.8억원)
2026년 8월 27일	빌라	4 B/R	기존	2,173 sqft	AED 2,001/sqft	AED 4.3M (약 16.0억원)
2026년 8월 19일	빌라	3 B/R	기존	1,512 sqft	AED 2,607/sqft	AED 3.9M (약 14.5억원)
2026년 8월 19일	빌라	4 B/R	기존	2,174 sqft	AED 2,024/sqft	AED 4.4M (약 16.1억원)
2026년 8월 18일	빌라	4 B/R	기존	2,174 sqft	AED 1,863/sqft	AED 4.0M (약 14.9억원)
2026년 8월 14일	빌라	4 B/R	기존	2,394 sqft	AED 1,755/sqft	AED 4.2M (약 15.4억원)
2026년 8월 13일	빌라	4 B/R	기존	2,506 sqft	AED 2,474/sqft	AED 6.2M (약 22.8억원)
2026년 8월 13일	빌라	3 B/R	기존	1,512 sqft	AED 2,282/sqft	AED 3.5M (약 12.7억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)