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자빌 2 (다운타운 인근) 시세 | 두동산

자빌 2 (다운타운 인근)

Zaabeel Second2026년 8월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (전체 · 기존주택)

AED 3.0M (약 10.9억원)

전년 대비 +4.7%

sqft당가 · 기존주택

AED 2,766/sqft

전년 대비 +4.7%

연 임대료 중위

AED 152K (약 5,576만원)

전년 대비 -14.2%

그로스 수익률

4.2%

전년 대비 -1.9%p

24개월 추이 (전체)

매매 추이는 기존주택 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 전체 중위 sqft당가 (2015~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

AED 4.2M (약 15.2억원)163건/1년

AED 3,281/sqft

Artistry One Residences타워

AED 3.4M (약 12.5억원)147건/1년

AED 3,133/sqft

최근 전체 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 9월 9일	아파트	3 B/R	기존	1,700 sqft	AED 2,353/sqft	AED 4.0M (약 14.7억원)
2026년 9월 8일	아파트	2 B/R	기존	1,313 sqft	AED 2,628/sqft	AED 3.5M (약 12.6억원)
2026년 9월 3일	아파트	2 B/R	기존	1,383 sqft	AED 2,113/sqft	AED 2.9M (약 10.7억원)
2026년 9월 3일	아파트	2 B/R	기존	1,129 sqft	AED 2,656/sqft	AED 3.0M (약 11.0억원)
2026년 8월 28일	아파트	2 B/R	기존	1,091 sqft	AED 3,118/sqft	AED 3.4M (약 12.5억원)
2026년 8월 17일	아파트	2 B/R	기존	1,079 sqft	AED 2,409/sqft	AED 2.6M (약 9.5억원)
2026년 8월 13일	아파트	2 B/R	기존	1,091 sqft	AED 2,723/sqft	AED 3.0M (약 10.9억원)
2026년 8월 11일	아파트	1 B/R	기존	744 sqft	AED 2,715/sqft	AED 2.0M (약 7.4억원)
2026년 8월 10일	아파트	3 B/R	기존	1,566 sqft	AED 3,193/sqft	AED 5.0M (약 18.3억원)
2026년 8월 7일	아파트	1 B/R	기존	744 sqft	AED 2,795/sqft	AED 2.1M (약 7.6억원)
2026년 8월 5일	아파트	3 B/R	기존	1,627 sqft	AED 2,766/sqft	AED 4.5M (약 16.5억원)
2026년 7월 27일	아파트	3 B/R	기존	1,709 sqft	AED 3,218/sqft	AED 5.5M (약 20.1억원)
2026년 7월 24일	아파트	2 B/R	기존	1,091 sqft	AED 3,391/sqft	AED 3.7M (약 13.6억원)
2026년 7월 23일	아파트	2 B/R	기존	1,091 sqft	AED 3,391/sqft	AED 3.7M (약 13.6억원)
2026년 7월 16일	아파트	1 B/R	기존	742 sqft	AED 2,425/sqft	AED 1.8M (약 6.6억원)
2026년 7월 9일	아파트	2 B/R	기존	1,188 sqft	AED 2,356/sqft	AED 2.8M (약 10.3억원)
2026년 7월 2일	아파트	1 B/R	기존	884 sqft	AED 2,264/sqft	AED 2.0M (약 7.3억원)
2026년 7월 1일	아파트	3 B/R	기존	1,631 sqft	AED 2,759/sqft	AED 4.5M (약 16.5억원)
2026년 6월 30일	아파트	2 B/R	기존	1,199 sqft	AED 2,209/sqft	AED 2.6M (약 9.7억원)
2026년 6월 29일	아파트	2 B/R	기존	1,419 sqft	AED 2,255/sqft	AED 3.2M (약 11.7억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)