알 바르샤 사우스 5 (JVT 일대)

Al Barsha South Fifth2026년 10월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (전체 · 기존주택)

AED 780K (약 2.9억원)

전년 대비 -14.7%

sqft당가 · 기존주택

AED 1,122/sqft

전년 대비 -14.7%

연 임대료 중위

AED 65K (약 2,385만원)

전년 대비 -5.2%

그로스 수익률

5.7%

전년 대비 +0.5%p

24개월 추이 (전체)

매매 추이는 기존주택 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 전체 중위 sqft당가 (2010~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Binghatti Flare 02타워

AED 1.4M (약 5.0억원)352건/1년

AED 1,728/sqft

Binghatti Flare 01타워

AED 1.2M (약 4.6억원)308건/1년

AED 1,636/sqft

최근 전체 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 10월 16일	아파트	2 B/R	기존	984 sqft	AED 1,169/sqft	AED 1.1M (약 4.2억원)
2026년 10월 16일	아파트	Studio	기존	382 sqft	AED 1,386/sqft	AED 530K (약 1.9억원)
2026년 10월 15일	아파트	1 B/R	기존	564 sqft	AED 1,382/sqft	AED 780K (약 2.9억원)
2026년 10월 15일	아파트	1 B/R	기존	806 sqft	AED 819/sqft	AED 660K (약 2.4억원)
2026년 10월 15일	아파트	2 B/R	기존	1,111 sqft	AED 1,012/sqft	AED 1.1M (약 4.1억원)
2026년 10월 15일	아파트	Studio	기존	392 sqft	AED 1,313/sqft	AED 515K (약 1.9억원)
2026년 10월 14일	아파트	2 B/R	기존	489 sqft	AED 1,011/sqft	AED 494K (약 1.8억원)
2026년 10월 14일	빌라	-	기존	6,720 sqft	AED 752/sqft	AED 5.0M (약 18.5억원)
2026년 10월 9일	아파트	1 B/R	기존	572 sqft	AED 1,424/sqft	AED 815K (약 3.0억원)
2026년 10월 9일	빌라	-	기존	6,596 sqft	AED 1,054/sqft	AED 7.0M (약 25.5억원)
2026년 10월 9일	아파트	1 B/R	기존	977 sqft	AED 952/sqft	AED 930K (약 3.4억원)
2026년 10월 8일	아파트	Studio	기존	398 sqft	AED 1,306/sqft	AED 520K (약 1.9억원)
2026년 10월 8일	아파트	2 B/R	기존	981 sqft	AED 1,122/sqft	AED 1.1M (약 4.0억원)
2026년 10월 8일	빌라	-	기존	7,113 sqft	AED 690/sqft	AED 4.9M (약 18.0억원)
2026년 10월 8일	아파트	1 B/R	기존	579 sqft	AED 1,329/sqft	AED 770K (약 2.8억원)
2026년 9월 11일	아파트	Studio	기존	482 sqft	AED 1,034/sqft	AED 498K (약 1.8억원)
2026년 9월 10일	아파트	1 B/R	기존	948 sqft	AED 1,167/sqft	AED 1.1M (약 4.1억원)
2026년 9월 10일	아파트	1 B/R	기존	737 sqft	AED 1,221/sqft	AED 900K (약 3.3억원)
2026년 9월 8일	아파트	Studio	기존	404 sqft	AED 1,560/sqft	AED 630K (약 2.3억원)
2026년 9월 7일	아파트	1 B/R	기존	344 sqft	AED 1,057/sqft	AED 363K (약 1.3억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)