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알 바르샤 사우스 5 (JVT 일대) 시세 | 두동산

알 바르샤 사우스 5 (JVT 일대)

Al Barsha South Fifth2026년 8월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (전체 · 기존주택)

AED 913K (약 3.3억원)

전년 대비 +39.6%

sqft당가 · 기존주택

AED 1,396/sqft

전년 대비 +39.6%

연 임대료 중위

AED 72K (약 2,637만원)

전년 대비 +2.9%

그로스 수익률

5.1%

전년 대비 -0.6%p

24개월 추이 (전체)

매매 추이는 기존주택 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 전체 중위 sqft당가 (2010~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Binghatti Flare 01타워

AED 1.2M (약 4.6억원)784건/1년

AED 1,643/sqft

Binghatti Flare 02타워

AED 1.4M (약 5.0억원)555건/1년

AED 1,723/sqft

최근 전체 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 9월 8일	아파트	Studio	기존	404 sqft	AED 1,560/sqft	AED 630K (약 2.3억원)
2026년 9월 7일	아파트	2 B/R	기존	940 sqft	AED 1,383/sqft	AED 1.3M (약 4.8억원)
2026년 9월 7일	아파트	1 B/R	기존	344 sqft	AED 1,057/sqft	AED 363K (약 1.3억원)
2026년 9월 7일	빌라	-	기존	6,846 sqft	AED 1,103/sqft	AED 7.5M (약 27.7억원)
2026년 9월 3일	아파트	2 B/R	기존	1,272 sqft	AED 1,612/sqft	AED 2.0M (약 7.5억원)
2026년 9월 3일	아파트	1 B/R	기존	814 sqft	AED 1,289/sqft	AED 1.1M (약 3.8억원)
2026년 9월 3일	아파트	2 B/R	기존	1,600 sqft	AED 1,484/sqft	AED 2.4M (약 8.7억원)
2026년 9월 3일	아파트	3 B/R	기존	2,889 sqft	AED 1,041/sqft	AED 3.0M (약 11.0억원)
2026년 9월 3일	아파트	3 B/R	기존	1,518 sqft	AED 1,318/sqft	AED 2.0M (약 7.3억원)
2026년 9월 1일	아파트	1 B/R	기존	725 sqft	AED 1,691/sqft	AED 1.2M (약 4.5억원)
2026년 9월 1일	아파트	1 B/R	기존	822 sqft	AED 1,241/sqft	AED 1.0M (약 3.7억원)
2026년 8월 31일	아파트	1 B/R	기존	553 sqft	AED 1,446/sqft	AED 800K (약 2.9억원)
2026년 8월 27일	아파트	Studio	기존	334 sqft	AED 1,934/sqft	AED 645K (약 2.4억원)
2026년 8월 26일	아파트	1 B/R	기존	1,061 sqft	AED 817/sqft	AED 867K (약 3.2억원)
2026년 8월 26일	아파트	Studio	기존	279 sqft	AED 2,110/sqft	AED 589K (약 2.2억원)
2026년 8월 26일	아파트	1 B/R	기존	563 sqft	AED 1,188/sqft	AED 669K (약 2.5억원)
2026년 8월 25일	아파트	1 B/R	기존	863 sqft	AED 1,275/sqft	AED 1.1M (약 4.0억원)
2026년 8월 25일	아파트	1 B/R	기존	651 sqft	AED 1,419/sqft	AED 923K (약 3.4억원)
2026년 8월 25일	아파트	1 B/R	기존	396 sqft	AED 1,312/sqft	AED 520K (약 1.9억원)
2026년 8월 24일	빌라	-	기존	6,989 sqft	AED 844/sqft	AED 5.9M (약 21.6억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)