알 바르샤 사우스 5 (JVT 일대)

Al Barsha South Fifth2026년 10월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (전체 · 오프플랜)

AED 1.1M (약 4.1억원)

전년 대비 -4.1%

sqft당가 · 오프플랜

AED 1,613/sqft

전년 대비 -4.1%

연 임대료 중위

AED 65K (약 2,385만원)

전년 대비 -5.2%

그로스 수익률

5.7%

전년 대비 +0.5%p

24개월 추이 (전체)

매매 추이는 오프플랜 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 전체 중위 sqft당가 (2010~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Binghatti Flare 02타워

AED 1.4M (약 5.0억원)352건/1년

AED 1,728/sqft

Binghatti Flare 01타워

AED 1.2M (약 4.6억원)308건/1년

AED 1,636/sqft

최근 전체 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	323 sqft	AED 1,609/sqft	AED 520K (약 1.9억원)
2026년 10월 16일	아파트	1 B/R	오프플랜	843 sqft	AED 1,619/sqft	AED 1.4M (약 5.0억원)
2026년 10월 16일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,178 sqft	AED 1,711/sqft	AED 2.0M (약 7.4억원)
2026년 10월 15일	아파트	Studio	오프플랜	484 sqft	AED 1,743/sqft	AED 843K (약 3.1억원)
2026년 10월 15일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,251 sqft	AED 1,600/sqft	AED 2.0M (약 7.3억원)
2026년 10월 15일	아파트	1 B/R	오프플랜	848 sqft	AED 1,704/sqft	AED 1.4M (약 5.3억원)
2026년 10월 15일	아파트	3 B/R	오프플랜	1,996 sqft	AED 1,435/sqft	AED 2.9M (약 10.5억원)
2026년 10월 15일	아파트	1 B/R	오프플랜	883 sqft	AED 1,473/sqft	AED 1.3M (약 4.8억원)
2026년 10월 15일	아파트	1 B/R	오프플랜	729 sqft	AED 1,449/sqft	AED 1.1M (약 3.9억원)
2026년 10월 15일	아파트	1 B/R	오프플랜	871 sqft	AED 1,817/sqft	AED 1.6M (약 5.8억원)
2026년 10월 15일	아파트	1 B/R	오프플랜	721 sqft	AED 1,613/sqft	AED 1.2M (약 4.3억원)
2026년 10월 15일	아파트	1 B/R	오프플랜	721 sqft	AED 1,558/sqft	AED 1.1M (약 4.1억원)
2026년 10월 15일	아파트	1 B/R	오프플랜	722 sqft	AED 1,575/sqft	AED 1.1M (약 4.2억원)
2026년 10월 15일	아파트	Studio	오프플랜	703 sqft	AED 1,237/sqft	AED 869K (약 3.2억원)
2026년 10월 15일	아파트	Studio	오프플랜	393 sqft	AED 1,776/sqft	AED 698K (약 2.6억원)
2026년 10월 15일	아파트	1 B/R	오프플랜	714 sqft	AED 1,495/sqft	AED 1.1M (약 3.9억원)
2026년 10월 14일	아파트	1 B/R	오프플랜	899 sqft	AED 1,503/sqft	AED 1.4M (약 5.0억원)
2026년 10월 14일	아파트	1 B/R	오프플랜	755 sqft	AED 1,612/sqft	AED 1.2M (약 4.5억원)
2026년 10월 14일	아파트	1 B/R	오프플랜	651 sqft	AED 1,656/sqft	AED 1.1M (약 4.0억원)
2026년 10월 14일	아파트	1 B/R	오프플랜	871 sqft	AED 1,979/sqft	AED 1.7M (약 6.3억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)