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알 바르샤 사우스 2 시세 | 두동산

알 바르샤 사우스 2

Al Barshaa South Second2026년 8월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (전체)

AED 965K (약 3.5억원)

전년 대비 +1.1%

sqft당가

AED 1,657/sqft

전년 대비 +1.1%

연 임대료 중위

AED 67K (약 2,454만원)

전년 대비 -11.3%

그로스 수익률

5.2%

전년 대비 -0.5%p

24개월 추이 (전체)

장기 가격 추이연도별 · 전체 중위 sqft당가 (2014~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Binghatti Hillviews타워

AED 995K (약 3.6억원)878건/1년

AED 1,714/sqft

Sky Hills Astra Tower B타워

AED 1.0M (약 3.8억원)674건/1년

AED 1,792/sqft

최근 전체 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 9월 9일	아파트	Studio	오프플랜	373 sqft	AED 2,155/sqft	AED 803K (약 2.9억원)
2026년 9월 9일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,560 sqft	AED 1,453/sqft	AED 2.3M (약 8.3억원)
2026년 9월 9일	아파트	Studio	오프플랜	359 sqft	AED 2,165/sqft	AED 778K (약 2.8억원)
2026년 9월 9일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,824 sqft	AED 1,316/sqft	AED 2.4M (약 8.8억원)
2026년 9월 9일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,346 sqft	AED 1,798/sqft	AED 2.4M (약 8.9억원)
2026년 9월 9일	아파트	Studio	오프플랜	453 sqft	AED 1,657/sqft	AED 750K (약 2.7억원)
2026년 9월 7일	아파트	1 B/R	오프플랜	1,064 sqft	AED 1,847/sqft	AED 2.0M (약 7.2억원)
2026년 9월 7일	아파트	Studio	오프플랜	410 sqft	AED 1,949/sqft	AED 800K (약 2.9억원)
2026년 9월 7일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,560 sqft	AED 1,633/sqft	AED 2.5M (약 9.3억원)
2026년 9월 7일	아파트	1 B/R	기존	1,152 sqft	AED 1,476/sqft	AED 1.7M (약 6.2억원)
2026년 9월 7일	아파트	1 B/R	오프플랜	855 sqft	AED 1,524/sqft	AED 1.3M (약 4.8억원)
2026년 9월 7일	아파트	1 B/R	오프플랜	1,234 sqft	AED 1,213/sqft	AED 1.5M (약 5.5억원)
2026년 9월 7일	아파트	Studio	오프플랜	446 sqft	AED 1,591/sqft	AED 710K (약 2.6억원)
2026년 9월 7일	아파트	Studio	오프플랜	459 sqft	AED 1,742/sqft	AED 800K (약 2.9억원)
2026년 9월 3일	아파트	Studio	오프플랜	488 sqft	AED 1,733/sqft	AED 846K (약 3.1억원)
2026년 9월 3일	아파트	Studio	오프플랜	487 sqft	AED 1,771/sqft	AED 862K (약 3.2억원)
2026년 9월 3일	아파트	1 B/R	기존	797 sqft	AED 1,254/sqft	AED 1.0M (약 3.7억원)
2026년 9월 3일	아파트	Studio	오프플랜	470 sqft	AED 1,755/sqft	AED 825K (약 3.0억원)
2026년 9월 3일	아파트	Studio	오프플랜	488 sqft	AED 1,403/sqft	AED 685K (약 2.5억원)
2026년 9월 3일	아파트	1 B/R	오프플랜	588 sqft	AED 1,671/sqft	AED 983K (약 3.6억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)