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Al Hebiah Second 시세 | 두동산

Al Hebiah Second

Al Hebiah Second2026년 8월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (전체 · 기존주택)

AED 655K (약 2.4억원)

전년 대비 +18.5%

sqft당가 · 기존주택

AED 1,406/sqft

전년 대비 +18.5%

연 임대료 중위

AED 60K (약 2,198만원)

전년 대비 -6.3%

그로스 수익률

6.0%

전년 대비 -0.8%p

24개월 추이 (전체)

매매 추이는 기존주택 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 전체 중위 sqft당가 (2015~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Azizi Mirage 1타워

AED 519K (약 1.9억원)296건/1년

AED 1,401/sqft

Beach Oasis 2 - Tower A타워

AED 564K (약 2.1억원)180건/1년

AED 1,573/sqft

최근 전체 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 9월 8일	아파트	1 B/R	기존	863 sqft	AED 1,376/sqft	AED 1.2M (약 4.4억원)
2026년 9월 3일	아파트	2 B/R	기존	1,175 sqft	AED 911/sqft	AED 1.1M (약 3.9억원)
2026년 8월 31일	아파트	Studio	기존	356 sqft	AED 1,406/sqft	AED 500K (약 1.8억원)
2026년 8월 26일	아파트	Studio	기존	387 sqft	AED 1,474/sqft	AED 570K (약 2.1억원)
2026년 8월 25일	아파트	Studio	기존	457 sqft	AED 1,989/sqft	AED 910K (약 3.3억원)
2026년 8월 25일	아파트	1 B/R	기존	614 sqft	AED 1,222/sqft	AED 750K (약 2.7억원)
2026년 8월 25일	아파트	Studio	기존	362 sqft	AED 1,380/sqft	AED 500K (약 1.8억원)
2026년 8월 19일	아파트	1 B/R	기존	853 sqft	AED 1,102/sqft	AED 940K (약 3.4억원)
2026년 8월 18일	아파트	Studio	기존	321 sqft	AED 1,407/sqft	AED 451K (약 1.7억원)
2026년 8월 18일	아파트	1 B/R	기존	592 sqft	AED 1,338/sqft	AED 792K (약 2.9억원)
2026년 8월 17일	아파트	1 B/R	기존	594 sqft	AED 1,348/sqft	AED 800K (약 2.9억원)
2026년 8월 17일	아파트	1 B/R	기존	672 sqft	AED 1,175/sqft	AED 790K (약 2.9억원)
2026년 8월 17일	아파트	Studio	기존	352 sqft	AED 1,761/sqft	AED 619K (약 2.3억원)
2026년 8월 4일	아파트	Studio	기존	419 sqft	AED 1,655/sqft	AED 694K (약 2.5억원)
2026년 8월 4일	아파트	1 B/R	기존	738 sqft	AED 1,247/sqft	AED 920K (약 3.4억원)
2026년 8월 3일	아파트	Studio	기존	321 sqft	AED 1,818/sqft	AED 583K (약 2.1억원)
2026년 8월 3일	아파트	Studio	기존	363 sqft	AED 1,802/sqft	AED 655K (약 2.4억원)
2026년 7월 29일	아파트	Studio	기존	445 sqft	AED 1,365/sqft	AED 607K (약 2.2억원)
2026년 7월 28일	아파트	1 B/R	기존	925 sqft	AED 1,028/sqft	AED 950K (약 3.5억원)
2026년 7월 28일	아파트	Studio	기존	490 sqft	AED 1,102/sqft	AED 540K (약 2.0억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)