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Al Hebiah Second 시세 | 두동산

Al Hebiah Second

Al Hebiah Second2026년 10월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (전체 · 오프플랜)

AED 984K (약 3.6억원)

전년 대비 +30.3%

sqft당가 · 오프플랜

AED 1,805/sqft

전년 대비 +30.3%

연 임대료 중위

AED 60K (약 2,183만원)

전년 대비 -8.5%

그로스 수익률

6.2%

전년 대비 -0.4%p

24개월 추이 (전체)

매매 추이는 오프플랜 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 전체 중위 sqft당가 (2015~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Azizi Mirage 1타워

AED 520K (약 1.9억원)185건/1년

AED 1,420/sqft

Beach Oasis 2 - Tower A타워

AED 563K (약 2.1억원)180건/1년

AED 1,570/sqft

최근 전체 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 10월 19일	아파트	1 B/R	오프플랜	711 sqft	AED 1,506/sqft	AED 1.1M (약 3.9억원)
2026년 10월 16일	아파트	Studio	오프플랜	282 sqft	AED 3,730/sqft	AED 1.1M (약 3.9억원)
2026년 10월 16일	아파트	Studio	오프플랜	289 sqft	AED 3,639/sqft	AED 1.1M (약 3.9억원)
2026년 10월 16일	아파트	Studio	오프플랜	441 sqft	AED 1,598/sqft	AED 704K (약 2.6억원)
2026년 10월 14일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,157 sqft	AED 1,344/sqft	AED 1.6M (약 5.7억원)
2026년 10월 13일	아파트	Studio	오프플랜	358 sqft	AED 1,805/sqft	AED 647K (약 2.4억원)
2026년 10월 12일	아파트	Studio	오프플랜	387 sqft	AED 1,394/sqft	AED 539K (약 2.0억원)
2026년 10월 9일	아파트	1 B/R	오프플랜	140 sqft	AED 3,332/sqft	AED 467K (약 1.7억원)
2026년 10월 9일	아파트	Studio	오프플랜	282 sqft	AED 3,730/sqft	AED 1.1M (약 3.9억원)
2026년 10월 9일	아파트	1 B/R	오프플랜	677 sqft	AED 1,454/sqft	AED 984K (약 3.6억원)
2026년 9월 11일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,152 sqft	AED 1,387/sqft	AED 1.6M (약 5.9억원)
2026년 9월 11일	아파트	1 B/R	오프플랜	799 sqft	AED 1,379/sqft	AED 1.1M (약 4.0억원)
2026년 9월 10일	아파트	Studio	오프플랜	347 sqft	AED 1,500/sqft	AED 520K (약 1.9억원)
2026년 9월 10일	아파트	Studio	오프플랜	347 sqft	AED 1,639/sqft	AED 568K (약 2.1억원)
2026년 9월 10일	아파트	Studio	오프플랜	346 sqft	AED 1,543/sqft	AED 534K (약 2.0억원)
2026년 9월 9일	아파트	1 B/R	오프플랜	655 sqft	AED 1,456/sqft	AED 954K (약 3.5억원)
2026년 9월 9일	아파트	Studio	오프플랜	347 sqft	AED 1,485/sqft	AED 515K (약 1.9억원)
2026년 9월 9일	아파트	Studio	오프플랜	347 sqft	AED 1,587/sqft	AED 551K (약 2.0억원)
2026년 9월 9일	아파트	1 B/R	오프플랜	641 sqft	AED 1,379/sqft	AED 884K (약 3.2억원)
2026년 9월 9일	아파트	Studio	오프플랜	352 sqft	AED 1,601/sqft	AED 563K (약 2.1억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)