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페이지를 불러오는 중입니다Emaar가 조성한 계획 커뮤니티. 골프장·공원·국제학교를 갖춰 가족 단위 한인 수요가 많습니다.
체크 포인트
2024년 4월 폭우 당시 일부 구역 침수 이력이 있습니다. 신규 공급과 교통 체증 심화가 확인 포인트입니다.
중위 매매가 (전체 · 기존주택)
AED 2.3M (약 8.6억원)
전년 대비 -5.7%
sqft당가 · 기존주택
AED 2,192/sqft
전년 대비 -5.7%
연 임대료 중위
AED 130K (약 4,762만원)
전년 대비 -16.1%
그로스 수익률
5.5%
전년 대비 -0.0%p
중위 관리비 요율
20 AED/sqft/년
집계 건물수
4개 건물
대표 관리회사
EMAAR COMMUNITY MANAGEMENT (L.L.C)
매매 추이는 기존주택 거래 기준 · 임대는 전체 기준
연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계
| 거래일 | 유형 | 구성 | 구분 | 면적 | 면적당가 | 금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 9월 9일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 673 sqft | AED 2,184/sqft | AED 1.5M (약 5.4억원) | |
| 2026년 9월 9일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 958 sqft | AED 1,962/sqft | AED 1.9M (약 6.9억원) | |
| 2026년 9월 8일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 800 sqft | AED 1,778/sqft | AED 1.4M (약 5.2억원) | |
| 2026년 9월 8일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 1,409 sqft | AED 1,827/sqft | AED 2.6M (약 9.4억원) | |
| 2026년 9월 8일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 650 sqft | AED 2,430/sqft | AED 1.6M (약 5.8억원) | |
| 2026년 9월 8일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,438 sqft | AED 1,982/sqft | AED 2.9M (약 10.4억원) | |
| 2026년 9월 8일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 1,017 sqft | AED 1,898/sqft | AED 1.9M (약 7.1억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,503 sqft | AED 2,062/sqft | AED 3.1M (약 11.4억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 2,390 sqft | AED 2,301/sqft | AED 5.5M (약 20.1억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | Studio | 기존 | 415 sqft | AED 2,892/sqft | AED 1.2M (약 4.4억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 794 sqft | AED 2,769/sqft | AED 2.2M (약 8.1억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 1,502 sqft | AED 2,564/sqft | AED 3.9M (약 14.1억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,146 sqft | AED 2,093/sqft | AED 2.4M (약 8.8억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | Studio | 기존 | 412 sqft | AED 1,700/sqft | AED 700K (약 2.6억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | Studio | 기존 | 411 sqft | AED 1,459/sqft | AED 600K (약 2.2억원) | |
| 2026년 9월 4일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 838 sqft | AED 1,432/sqft | AED 1.2M (약 4.4억원) | |
| 2026년 9월 4일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,113 sqft | AED 2,180/sqft | AED 2.4M (약 8.9억원) | |
| 2026년 9월 4일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,751 sqft | AED 1,257/sqft | AED 2.2M (약 8.1억원) | |
| 2026년 9월 3일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,356 sqft | AED 1,989/sqft | AED 2.7M (약 9.9억원) | |
| 2026년 9월 3일 | 빌라 | 5 B/R | 기존 | 2,995 sqft | AED 2,087/sqft | AED 6.3M (약 22.9억원) |
출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
2023 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.
관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
AED 2,131/sqft
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