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페이지를 불러오는 중입니다팜 제벨알리 재개발과 대형 마스터플랜이 걸린 장기 개발축. 서남부 성장 방향의 수혜 기대 지역입니다.
체크 포인트
팜 제벨알리·경마장 부지 재개발 등 호재는 장기 프로젝트로, 완공·입주까지 수년 이상 걸립니다. 현재는 산업지 인접 구역이 많아 구역별 성격 차이가 큽니다.
중위 매매가 (전체 · 오프플랜)
AED 1.6M (약 5.9억원)
전년 대비 -35.8%
sqft당가 · 오프플랜
AED 1,837/sqft
전년 대비 -35.8%
연 임대료 중위
AED 63K (약 2,312만원)
전년 대비 -10.0%
그로스 수익률
4.3%
전년 대비 +1.5%p
중위 관리비 요율
0.6 AED/sqft/년
집계 건물수
6개 건물
대표 관리회사
DH COMMUNITY MANAGEMENT L.L.C
매매 추이는 오프플랜 거래 기준 · 임대는 전체 기준
연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계
| 거래일 | 유형 | 구성 | 구분 | 면적 | 면적당가 | 금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 10월 27일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 762 sqft | AED 1,497/sqft | AED 1.1M (약 4.2억원) | |
| 2026년 10월 27일 | 아파트 | Studio | 오프플랜 | 349 sqft | AED 1,911/sqft | AED 666K (약 2.4억원) | |
| 2026년 10월 27일 | 아파트 | NA | 오프플랜 | 1,162 sqft | AED 1,986/sqft | AED 2.3M (약 8.5억원) | |
| 2026년 10월 27일 | 아파트 | NA | 오프플랜 | 907 sqft | AED 2,065/sqft | AED 1.9M (약 6.9억원) | |
| 2026년 10월 27일 | 아파트 | NA | 오프플랜 | 880 sqft | AED 2,015/sqft | AED 1.8M (약 6.5억원) | |
| 2026년 10월 26일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 998 sqft | AED 3,240/sqft | AED 3.2M (약 11.9억원) | |
| 2026년 10월 26일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 611 sqft | AED 3,225/sqft | AED 2.0M (약 7.2억원) | |
| 2026년 10월 26일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 813 sqft | AED 1,555/sqft | AED 1.3M (약 4.6억원) | |
| 2026년 10월 26일 | 아파트 | Studio | 오프플랜 | 371 sqft | AED 1,835/sqft | AED 681K (약 2.5억원) | |
| 2026년 10월 26일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 605 sqft | AED 1,600/sqft | AED 969K (약 3.6억원) | |
| 2026년 10월 26일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,691 sqft | AED 1,768/sqft | AED 3.0M (약 11.0억원) | |
| 2026년 10월 26일 | 아파트 | NA | 오프플랜 | 851 sqft | AED 1,789/sqft | AED 1.5M (약 5.6억원) | |
| 2026년 10월 26일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 965 sqft | AED 1,631/sqft | AED 1.6M (약 5.8억원) | |
| 2026년 10월 26일 | 아파트 | Studio | 오프플랜 | 388 sqft | AED 1,877/sqft | AED 729K (약 2.7억원) | |
| 2026년 10월 26일 | 아파트 | NA | 오프플랜 | 624 sqft | AED 1,863/sqft | AED 1.2M (약 4.3억원) | |
| 2026년 10월 26일 | 아파트 | 4 B/R | 오프플랜 | 3,251 sqft | AED 3,973/sqft | AED 13M (약 47.4억원) | |
| 2026년 10월 26일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 840 sqft | AED 3,310/sqft | AED 2.8M (약 10.2억원) | |
| 2026년 10월 25일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,162 sqft | AED 1,509/sqft | AED 1.8M (약 6.4억원) | |
| 2026년 10월 25일 | 아파트 | 3 B/R | 오프플랜 | 1,633 sqft | AED 1,448/sqft | AED 2.4M (약 8.7억원) | |
| 2026년 10월 25일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,286 sqft | AED 1,236/sqft | AED 1.6M (약 5.8억원) |
출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
2026 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.
관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
AED 1,803/sqft
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