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페이지를 불러오는 중입니다마리나 맞은편의 가성비 대안. 프리존 오피스가 몰려 있어 임대 수요가 꾸준합니다.
체크 포인트
타워·클러스터별 관리 편차가 큽니다. 가성비 원베드 렌트 수요가 꾸준한 지역입니다.
중위 매매가 (전체)
AED 2.0M (약 7.4억원)
전년 대비 +1.9%
sqft당가
AED 2,009/sqft
전년 대비 +1.9%
연 임대료 중위
AED 90K (약 3,278만원)
전년 대비 -0.6%
그로스 수익률
4.7%
전년 대비 -0.2%p
중위 관리비 요율
14 AED/sqft/년
집계 건물수
44개 건물
대표 관리회사
OPEN EYE COMMUNITY OWNERS ASSOCIATION MANAGEMENT SERVICS
연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계
| 거래일 | 유형 | 구성 | 구분 | 면적 | 면적당가 | 금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 9월 9일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 834 sqft | AED 1,223/sqft | AED 1.0M (약 3.7억원) | |
| 2026년 9월 9일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 718 sqft | AED 1,392/sqft | AED 1.0M (약 3.7억원) | |
| 2026년 9월 8일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 746 sqft | AED 2,765/sqft | AED 2.1M (약 7.6억원) | |
| 2026년 9월 8일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 904 sqft | AED 840/sqft | AED 760K (약 2.8억원) | |
| 2026년 9월 8일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,490 sqft | AED 3,091/sqft | AED 4.6M (약 16.9억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | Studio | 기존 | 456 sqft | AED 1,643/sqft | AED 750K (약 2.7억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 1,195 sqft | AED 1,369/sqft | AED 1.6M (약 6.0억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,366 sqft | AED 2,040/sqft | AED 2.8M (약 10.2억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,496 sqft | AED 1,270/sqft | AED 1.9M (약 7.0억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,106 sqft | AED 1,628/sqft | AED 1.8M (약 6.6억원) | |
| 2026년 9월 7일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,167 sqft | AED 1,526/sqft | AED 1.8M (약 6.5억원) | |
| 2026년 9월 4일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,295 sqft | AED 1,429/sqft | AED 1.9M (약 6.8억원) | |
| 2026년 9월 4일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 880 sqft | AED 1,092/sqft | AED 960K (약 3.5억원) | |
| 2026년 9월 4일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,250 sqft | AED 1,200/sqft | AED 1.5M (약 5.5억원) | |
| 2026년 9월 4일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,609 sqft | AED 1,554/sqft | AED 2.5M (약 9.2억원) | |
| 2026년 9월 4일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 1,015 sqft | AED 1,335/sqft | AED 1.4M (약 5.0억원) | |
| 2026년 9월 3일 | 아파트 | Studio | 기존 | 496 sqft | AED 1,613/sqft | AED 800K (약 2.9억원) | |
| 2026년 9월 3일 | 아파트 | Studio | 오프플랜 | 427 sqft | AED 2,949/sqft | AED 1.3M (약 4.6억원) | |
| 2026년 9월 3일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,495 sqft | AED 1,839/sqft | AED 2.8M (약 10.1억원) | |
| 2026년 9월 3일 | 아파트 | Studio | 오프플랜 | 449 sqft | AED 1,862/sqft | AED 836K (약 3.1억원) |
출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
2023 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.
관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
AED 2,291/sqft
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