JLT (주메이라 레이크 타워스)

Jumeirah Lakes Towers2026년 10월 기준

마리나 맞은편의 가성비 대안. 프리존 오피스가 몰려 있어 임대 수요가 꾸준합니다.

체크 포인트

타워·클러스터별 관리 편차가 큽니다. 가성비 원베드 렌트 수요가 꾸준한 지역입니다.

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (빌라 · 기존주택)

표본 부족

sqft당가 · 기존주택

표본 부족

연 임대료 중위

AED 348K (약 1.3억원)

전년 대비 +2.2%

그로스 수익률

2.1%

전년 대비 -2.8%p

24개월 추이 (빌라)

매매 추이는 기존주택 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 빌라 중위 sqft당가 (2020~2023)

연 12건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(빌라)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Eltiera Views빌라·단지

AED 2.2M (약 8.1억원)205건/1년

AED 2,371/sqft

Sobha Central Phase I빌라·단지

AED 2.7M (약 9.9억원)118건/1년

AED 2,825/sqft

Diamondz By Danube

최근 빌라 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 8월 24일	빌라	4 B/R	기존	2,020 sqft	AED 2,722/sqft	AED 5.5M (약 20.2억원)
2026년 4월 28일	빌라	-	기존	7,178 sqft	AED 3,622/sqft	AED 26M (약 95.4억원)
2026년 4월 2일	빌라	4 B/R	기존	2,020 sqft	AED 2,772/sqft	AED 5.6M (약 20.6억원)
2026년 3월 13일	빌라	4 B/R	기존	3,598 sqft	AED 1,723/sqft	AED 6.2M (약 22.8억원)
2026년 2월 26일	빌라	-	기존	5,994 sqft	AED 3,503/sqft	AED 21M (약 77.1억원)
2026년 1월 20일	빌라	-	기존	6,065 sqft	AED 2,077/sqft	AED 13M (약 46.2억원)
2026년 1월 6일	빌라	-	기존	9,209 sqft	AED 2,660/sqft	AED 25M (약 89.9억원)
2025년 11월 7일	빌라	-	기존	6,228 sqft	AED 1,124/sqft	AED 7.0M (약 25.7억원)
2025년 11월 7일	빌라	-	기존	7,172 sqft	AED 1,143/sqft	AED 8.2M (약 30.1억원)
2025년 11월 6일	빌라	-	기존	7,533 sqft	AED 1,288/sqft	AED 9.7M (약 35.6억원)
2025년 11월 5일	빌라	-	기존	3,641 sqft	AED 1,016/sqft	AED 3.7M (약 13.6억원)
2025년 11월 3일	빌라	-	기존	6,039 sqft	AED 1,524/sqft	AED 9.2M (약 33.8억원)
2025년 11월 3일	빌라	-	기존	7,319 sqft	AED 1,052/sqft	AED 7.7M (약 28.3억원)
2025년 10월 24일	빌라	-	기존	8,107 sqft	AED 1,098/sqft	AED 8.9M (약 32.7억원)
2025년 9월 30일	빌라	-	기존	7,192 sqft	AED 3,156/sqft	AED 23M (약 83.3억원)
2025년 9월 19일	빌라	-	기존	6,829 sqft	AED 2,453/sqft	AED 17M (약 61.5억원)
2025년 9월 19일	빌라	4 B/R	기존	2,028 sqft	AED 2,909/sqft	AED 5.9M (약 21.7억원)
2025년 8월 12일	빌라	-	기존	7,430 sqft	AED 1,817/sqft	AED 14M (약 49.5억원)
2025년 7월 22일	빌라	-	기존	7,769 sqft	AED 1,416/sqft	AED 11M (약 40.4억원)
2025년 7월 16일	빌라	4 B/R	기존	3,719 sqft	AED 1,581/sqft	AED 5.9M (약 21.6억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)