불러오는 중…
페이지를 불러오는 중입니다마리나 맞은편의 가성비 대안. 프리존 오피스가 몰려 있어 임대 수요가 꾸준합니다.
체크 포인트
타워·클러스터별 관리 편차가 큽니다. 가성비 원베드 렌트 수요가 꾸준한 지역입니다.
중위 매매가 (빌라 · 기존주택)
표본 부족sqft당가 · 기존주택
표본 부족연 임대료 중위
AED 340K (약 1.2억원)
전년 대비 +2.3%
그로스 수익률
1.9%
전년 대비 -1.0%p
중위 관리비 요율
14 AED/sqft/년
집계 건물수
44개 건물
대표 관리회사
OPEN EYE COMMUNITY OWNERS ASSOCIATION MANAGEMENT SERVICS
매매 추이는 기존주택 거래 기준 · 임대는 전체 기준
연 12건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(빌라)를 연도별로 집계
| 거래일 | 유형 | 구성 | 구분 | 면적 | 면적당가 | 금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 24일 | 빌라 | 4 B/R | 기존 | 2,020 sqft | AED 2,722/sqft | AED 5.5M (약 20.1억원) | |
| 2026년 4월 28일 | 빌라 | - | 기존 | 7,178 sqft | AED 3,622/sqft | AED 26M (약 95.2억원) | |
| 2026년 4월 2일 | 빌라 | 4 B/R | 기존 | 2,020 sqft | AED 2,772/sqft | AED 5.6M (약 20.5억원) | |
| 2026년 3월 13일 | 빌라 | 4 B/R | 기존 | 3,598 sqft | AED 1,723/sqft | AED 6.2M (약 22.7억원) | |
| 2026년 2월 26일 | 빌라 | - | 기존 | 5,994 sqft | AED 3,503/sqft | AED 21M (약 76.9억원) | |
| 2026년 1월 20일 | 빌라 | - | 기존 | 6,065 sqft | AED 2,077/sqft | AED 13M (약 46.2억원) | |
| 2026년 1월 6일 | 빌라 | - | 기존 | 9,209 sqft | AED 2,660/sqft | AED 25M (약 89.7억원) | |
| 2025년 11월 7일 | 빌라 | - | 기존 | 6,228 sqft | AED 1,124/sqft | AED 7.0M (약 25.6억원) | |
| 2025년 11월 7일 | 빌라 | - | 기존 | 7,172 sqft | AED 1,143/sqft | AED 8.2M (약 30.0억원) | |
| 2025년 11월 6일 | 빌라 | - | 기존 | 7,533 sqft | AED 1,288/sqft | AED 9.7M (약 35.5억원) | |
| 2025년 11월 5일 | 빌라 | - | 기존 | 3,641 sqft | AED 1,016/sqft | AED 3.7M (약 13.6억원) | |
| 2025년 11월 3일 | 빌라 | - | 기존 | 6,039 sqft | AED 1,524/sqft | AED 9.2M (약 33.7억원) | |
| 2025년 11월 3일 | 빌라 | - | 기존 | 7,319 sqft | AED 1,052/sqft | AED 7.7M (약 28.2억원) | |
| 2025년 10월 24일 | 빌라 | - | 기존 | 8,107 sqft | AED 1,098/sqft | AED 8.9M (약 32.6억원) | |
| 2025년 9월 30일 | 빌라 | - | 기존 | 7,192 sqft | AED 3,156/sqft | AED 23M (약 83.1억원) | |
| 2025년 9월 19일 | 빌라 | - | 기존 | 6,829 sqft | AED 2,453/sqft | AED 17M (약 61.4억원) | |
| 2025년 9월 19일 | 빌라 | 4 B/R | 기존 | 2,028 sqft | AED 2,909/sqft | AED 5.9M (약 21.6억원) | |
| 2025년 8월 12일 | 빌라 | - | 기존 | 7,430 sqft | AED 1,817/sqft | AED 14M (약 49.4억원) | |
| 2025년 7월 22일 | 빌라 | - | 기존 | 7,769 sqft | AED 1,416/sqft | AED 11M (약 40.3억원) | |
| 2025년 7월 16일 | 빌라 | 4 B/R | 기존 | 3,719 sqft | AED 1,581/sqft | AED 5.9M (약 21.5억원) |
출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
2023 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.
관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
AED 2,291/sqft
최근 1년 거래 상위 단지·건물 · 각 항목을 클릭하면 월별 추이와 실거래를 볼 수 있습니다.
각 행을 클릭하면 프로젝트·건물명, 소유 형태 등 상세가 열립니다.