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페이지를 불러오는 중입니다마리나 맞은편의 가성비 대안. 프리존 오피스가 몰려 있어 임대 수요가 꾸준합니다.
체크 포인트
타워·클러스터별 관리 편차가 큽니다. 가성비 원베드 렌트 수요가 꾸준한 지역입니다.
중위 매매가 (빌라)
표본 부족sqft당가
표본 부족연 임대료 중위
AED 340K (약 1.2억원)
전년 대비 +2.3%
그로스 수익률
1.9%
전년 대비 -1.0%p
중위 관리비 요율
14 AED/sqft/년
집계 건물수
44개 건물
대표 관리회사
OPEN EYE COMMUNITY OWNERS ASSOCIATION MANAGEMENT SERVICS
연 12건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(빌라)를 연도별로 집계
| 거래일 | 유형 | 구성 | 구분 | 면적 | 면적당가 | 금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 24일 | 빌라 | 4 B/R | 기존 | 2,020 sqft | AED 2,722/sqft | AED 5.5M (약 20.1억원) | |
| 2026년 4월 28일 | 빌라 | - | 기존 | 7,178 sqft | AED 3,622/sqft | AED 26M (약 95.2억원) | |
| 2026년 4월 2일 | 빌라 | 4 B/R | 기존 | 2,020 sqft | AED 2,772/sqft | AED 5.6M (약 20.5억원) | |
| 2026년 3월 13일 | 빌라 | 4 B/R | 기존 | 3,598 sqft | AED 1,723/sqft | AED 6.2M (약 22.7억원) | |
| 2026년 2월 26일 | 빌라 | - | 기존 | 5,994 sqft | AED 3,503/sqft | AED 21M (약 76.9억원) | |
| 2026년 1월 20일 | 빌라 | - | 기존 | 6,065 sqft | AED 2,077/sqft | AED 13M (약 46.2억원) | |
| 2026년 1월 6일 | 빌라 | - | 기존 | 9,209 sqft | AED 2,660/sqft | AED 25M (약 89.7억원) | |
| 2025년 11월 7일 | 빌라 | - | 기존 | 6,228 sqft | AED 1,124/sqft | AED 7.0M (약 25.6억원) | |
| 2025년 11월 7일 | 빌라 | - | 기존 | 7,172 sqft | AED 1,143/sqft | AED 8.2M (약 30.0억원) | |
| 2025년 11월 6일 | 빌라 | - | 기존 | 7,533 sqft | AED 1,288/sqft | AED 9.7M (약 35.5억원) | |
| 2025년 11월 5일 | 빌라 | - | 기존 | 3,641 sqft | AED 1,016/sqft | AED 3.7M (약 13.6억원) | |
| 2025년 11월 3일 | 빌라 | - | 기존 | 6,039 sqft | AED 1,524/sqft | AED 9.2M (약 33.7억원) | |
| 2025년 11월 3일 | 빌라 | - | 기존 | 7,319 sqft | AED 1,052/sqft | AED 7.7M (약 28.2억원) | |
| 2025년 10월 24일 | 빌라 | - | 기존 | 8,107 sqft | AED 1,098/sqft | AED 8.9M (약 32.6억원) | |
| 2025년 9월 30일 | 빌라 | - | 기존 | 7,192 sqft | AED 3,156/sqft | AED 23M (약 83.1억원) | |
| 2025년 9월 19일 | 빌라 | - | 기존 | 6,829 sqft | AED 2,453/sqft | AED 17M (약 61.4억원) | |
| 2025년 9월 19일 | 빌라 | 4 B/R | 기존 | 2,028 sqft | AED 2,909/sqft | AED 5.9M (약 21.6억원) | |
| 2025년 8월 12일 | 빌라 | - | 기존 | 7,430 sqft | AED 1,817/sqft | AED 14M (약 49.4억원) | |
| 2025년 7월 22일 | 빌라 | - | 기존 | 7,769 sqft | AED 1,416/sqft | AED 11M (약 40.3억원) | |
| 2025년 7월 16일 | 빌라 | 4 B/R | 기존 | 3,719 sqft | AED 1,581/sqft | AED 5.9M (약 21.5억원) |
출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
2023 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.
관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
AED 2,291/sqft
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