마잔

Majan2026년 8월 기준

마잔는 DLD ‘Wadi Al Safa 3’ 구역 안의 여러 단지 중 하나로, 해당 단지(Majan) 거래만 분리해 집계한 값입니다.

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (전체)

AED 848K (약 3.1억원)

전년 대비 +3.2%

sqft당가

AED 1,490/sqft

전년 대비 +3.2%

연 임대료 중위

표본 부족

그로스 수익률

표본 부족

관리비 수준커뮤니티 벤치마크

중위 관리비 요율

13 AED/sqft/년

집계 건물수

5개 건물

대표 관리회사

STRATUM OWNER ASSOCIATION MANAGEMENT SERVICES L.L.C

Unit A/C (Charges) 4Maintenance 2Services 2Utilities Services 2

2023 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.

관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)

24개월 추이 (전체)

장기 가격 추이연도별 · 전체 중위 sqft당가 (2014~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Binghatti Vintage타워

AED 710K (약 2.6억원)1,502건/1년

AED 1,861/sqft

Binghatti Titania타워

AED 698K (약 2.6억원)694건/1년

AED 1,799/sqft

최근 전체 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 9월 9일	아파트	Studio	오프플랜	407 sqft	AED 1,350/sqft	AED 550K (약 2.0억원)
2026년 9월 9일	아파트	Studio	오프플랜	407 sqft	AED 1,350/sqft	AED 550K (약 2.0억원)
2026년 9월 9일	아파트	Studio	오프플랜	401 sqft	AED 1,371/sqft	AED 550K (약 2.0억원)
2026년 9월 9일	아파트	Studio	오프플랜	407 sqft	AED 1,350/sqft	AED 550K (약 2.0억원)
2026년 9월 9일	아파트	Studio	오프플랜	407 sqft	AED 1,424/sqft	AED 580K (약 2.1억원)
2026년 9월 9일	아파트	Studio	오프플랜	407 sqft	AED 1,375/sqft	AED 560K (약 2.1억원)
2026년 9월 9일	아파트	Studio	오프플랜	407 sqft	AED 1,350/sqft	AED 550K (약 2.0억원)
2026년 9월 9일	아파트	2 B/R	오프플랜	2,113 sqft	AED 851/sqft	AED 1.8M (약 6.6억원)
2026년 9월 9일	아파트	Studio	오프플랜	409 sqft	AED 1,481/sqft	AED 605K (약 2.2억원)
2026년 9월 9일	아파트	2 B/R	오프플랜	2,235 sqft	AED 1,083/sqft	AED 2.4M (약 8.9억원)
2026년 9월 9일	아파트	Studio	오프플랜	409 sqft	AED 1,343/sqft	AED 550K (약 2.0억원)
2026년 9월 9일	아파트	1 B/R	오프플랜	868 sqft	AED 1,490/sqft	AED 1.3M (약 4.7억원)
2026년 9월 9일	아파트	Studio	오프플랜	413 sqft	AED 1,331/sqft	AED 550K (약 2.0억원)
2026년 9월 9일	아파트	Studio	오프플랜	413 sqft	AED 1,331/sqft	AED 550K (약 2.0억원)
2026년 9월 9일	아파트	Studio	오프플랜	413 sqft	AED 1,379/sqft	AED 570K (약 2.1억원)
2026년 9월 9일	아파트	Studio	오프플랜	401 sqft	AED 1,420/sqft	AED 570K (약 2.1억원)
2026년 9월 9일	아파트	Studio	오프플랜	486 sqft	AED 1,588/sqft	AED 771K (약 2.8억원)
2026년 9월 9일	아파트	Studio	오프플랜	407 sqft	AED 1,399/sqft	AED 570K (약 2.1억원)
2026년 9월 9일	아파트	Studio	오프플랜	407 sqft	AED 1,399/sqft	AED 570K (약 2.1억원)
2026년 9월 9일	아파트	Studio	오프플랜	356 sqft	AED 1,370/sqft	AED 488K (약 1.8억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)