미르디프

Mirdif2026년 10월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (전체)

표본 부족

sqft당가

표본 부족

연 임대료 중위

AED 87K (약 3,195만원)

전년 대비 +7.5%

그로스 수익률

4.4%

전년 대비 +0.6%p

관리비 수준커뮤니티 벤치마크

중위 관리비 요율

12.4 AED/sqft/년

집계 건물수

5개 건물

대표 관리회사

AL MUJAMA REAL ESTATE (L L C)

Utilities Services 5.6Services 2.1Maintenance 1.9Reserved Fund 1.5

2026 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.

관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)

24개월 추이 (전체)

장기 가격 추이연도별 · 전체 중위 sqft당가 (2011~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Mirdif Hills - Asayel Avenue타워

AED 2.0M (약 7.4억원)66건/1년

AED 1,350/sqft

Nasayem Avenue 1타워

AED 1.7M (약 6.3억원)11건/1년

AED 1,168/sqft

최근 전체 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 10월 22일	아파트	2 B/R	기존	1,520 sqft	AED 1,043/sqft	AED 1.6M (약 5.8억원)
2026년 10월 21일	아파트	NA	기존	2,714 sqft	AED 1,253/sqft	AED 3.4M (약 12.5억원)
2026년 10월 12일	아파트	3 B/R	기존	1,826 sqft	AED 1,040/sqft	AED 1.9M (약 7.0억원)
2026년 10월 5일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,380 sqft	AED 1,350/sqft	AED 1.9M (약 6.8억원)
2026년 9월 17일	아파트	2 B/R	기존	1,589 sqft	AED 818/sqft	AED 1.3M (약 4.8억원)
2026년 9월 16일	아파트	3 B/R	기존	3,046 sqft	AED 1,149/sqft	AED 3.5M (약 12.8억원)
2026년 9월 16일	아파트	2 B/R	기존	1,509 sqft	AED 769/sqft	AED 1.2M (약 4.3억원)
2026년 9월 7일	아파트	3 B/R	기존	1,732 sqft	AED 1,213/sqft	AED 2.1M (약 7.7억원)
2026년 9월 4일	아파트	3 B/R	기존	1,732 sqft	AED 1,213/sqft	AED 2.1M (약 7.7억원)
2026년 9월 4일	아파트	1 B/R	기존	1,196 sqft	AED 794/sqft	AED 950K (약 3.5억원)
2026년 9월 4일	아파트	1 B/R	기존	1,196 sqft	AED 794/sqft	AED 950K (약 3.5억원)
2026년 9월 3일	아파트	Studio	기존	630 sqft	AED 1,112/sqft	AED 700K (약 2.6억원)
2026년 9월 2일	아파트	3 B/R	오프플랜	1,828 sqft	AED 1,350/sqft	AED 2.5M (약 9.1억원)
2026년 8월 31일	아파트	1 B/R	기존	971 sqft	AED 870/sqft	AED 845K (약 3.1억원)
2026년 8월 18일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,395 sqft	AED 1,350/sqft	AED 1.9M (약 6.9억원)
2026년 8월 18일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,522 sqft	AED 1,316/sqft	AED 2.0M (약 7.4억원)
2026년 8월 18일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,509 sqft	AED 1,296/sqft	AED 2.0M (약 7.2억원)
2026년 8월 18일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,519 sqft	AED 1,296/sqft	AED 2.0M (약 7.2억원)
2026년 8월 18일	아파트	3 B/R	오프플랜	1,657 sqft	AED 1,748/sqft	AED 2.9M (약 10.6억원)
2026년 8월 18일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,335 sqft	AED 1,296/sqft	AED 1.7M (약 6.3억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)