미르디프

Mirdif2026년 8월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (전체 · 기존주택)

표본 부족

sqft당가 · 기존주택

표본 부족

연 임대료 중위

AED 82K (약 2,994만원)

전년 대비 +2.2%

그로스 수익률

3.9%

전년 대비 -1.5%p

관리비 수준커뮤니티 벤치마크

중위 관리비 요율

10 AED/sqft/년

집계 건물수

3개 건물

대표 관리회사

AL MUJAMA REAL ESTATE (L L C)

Utilities Services 3Maintenance 2Services 2Reserved Fund 1

2023 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.

관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)

24개월 추이 (전체)

매매 추이는 기존주택 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 전체 중위 sqft당가 (2011~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Mirdif Hills - Asayel Avenue타워

AED 2.1M (약 7.6억원)103건/1년

AED 1,350/sqft

Nasayem Avenue 1타워

AED 1.8M (약 6.5억원)13건/1년

AED 1,170/sqft

최근 전체 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 9월 7일	아파트	3 B/R	기존	1,732 sqft	AED 1,213/sqft	AED 2.1M (약 7.7억원)
2026년 9월 4일	아파트	1 B/R	기존	1,196 sqft	AED 794/sqft	AED 950K (약 3.5억원)
2026년 9월 3일	아파트	Studio	기존	630 sqft	AED 1,112/sqft	AED 700K (약 2.6억원)
2026년 8월 31일	아파트	1 B/R	기존	971 sqft	AED 870/sqft	AED 845K (약 3.1억원)
2026년 8월 12일	아파트	1 B/R	기존	933 sqft	AED 1,309/sqft	AED 1.2M (약 4.5억원)
2026년 8월 10일	빌라	3 B/R	기존	3,168 sqft	AED 1,531/sqft	AED 4.8M (약 17.8억원)
2026년 8월 6일	빌라	-	기존	10,000 sqft	AED 350/sqft	AED 3.5M (약 12.8억원)
2026년 8월 6일	아파트	2 B/R	기존	1,645 sqft	AED 1,136/sqft	AED 1.9M (약 6.8억원)
2026년 8월 3일	아파트	2 B/R	기존	1,528 sqft	AED 949/sqft	AED 1.4M (약 5.3억원)
2026년 7월 23일	아파트	2 B/R	기존	1,390 sqft	AED 1,151/sqft	AED 1.6M (약 5.9억원)
2026년 7월 23일	아파트	3 B/R	기존	3,289 sqft	AED 775/sqft	AED 2.5M (약 9.3억원)
2026년 7월 23일	빌라	-	기존	10,000 sqft	AED 850/sqft	AED 8.5M (약 31.1억원)
2026년 7월 23일	아파트	2 B/R	기존	1,390 sqft	AED 1,151/sqft	AED 1.6M (약 5.9억원)
2026년 7월 14일	아파트	3 B/R	기존	1,827 sqft	AED 958/sqft	AED 1.8M (약 6.4억원)
2026년 7월 13일	아파트	1 B/R	기존	771 sqft	AED 1,414/sqft	AED 1.1M (약 4.0억원)
2026년 7월 13일	아파트	2 B/R	기존	1,603 sqft	AED 892/sqft	AED 1.4M (약 5.2억원)
2026년 7월 13일	아파트	1 B/R	기존	771 sqft	AED 1,414/sqft	AED 1.1M (약 4.0억원)
2026년 7월 10일	아파트	4 B/R	기존	3,102 sqft	AED 1,144/sqft	AED 3.5M (약 13.0억원)
2026년 7월 9일	아파트	2 B/R	기존	1,452 sqft	AED 1,033/sqft	AED 1.5M (약 5.5억원)
2026년 7월 8일	아파트	2 B/R	기존	1,505 sqft	AED 1,090/sqft	AED 1.6M (약 6.0억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)