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나드 알 시바 (메이단) 시세 | 두동산

나드 알 시바 (메이단)

Nad Al Shiba First2026년 8월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (전체 · 기존주택)

AED 2.6M (약 9.5억원)

전년 대비 +11.2%

sqft당가 · 기존주택

AED 1,792/sqft

전년 대비 +11.2%

연 임대료 중위

AED 108K (약 3,953만원)

전년 대비 -3.6%

그로스 수익률

2.6%

전년 대비 -1.0%p

24개월 추이 (전체)

매매 추이는 기존주택 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 전체 중위 sqft당가 (2014~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Maybach Six - Tower B타워

AED 1.4M (약 5.1억원)626건/1년

AED 3,610/sqft

Maybach Six - Tower A타워

AED 1.4M (약 5.1억원)390건/1년

AED 3,623/sqft

최근 전체 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 9월 9일	아파트	2 B/R	기존	1,371 sqft	AED 1,751/sqft	AED 2.4M (약 8.8억원)
2026년 9월 9일	빌라	4 B/R	기존	3,314 sqft	AED 1,962/sqft	AED 6.5M (약 23.8억원)
2026년 9월 8일	아파트	2 B/R	기존	1,865 sqft	AED 1,608/sqft	AED 3.0M (약 11.0억원)
2026년 9월 7일	아파트	2 B/R	기존	1,535 sqft	AED 1,466/sqft	AED 2.3M (약 8.2억원)
2026년 8월 27일	빌라	-	기존	5,461 sqft	AED 2,289/sqft	AED 13M (약 45.8억원)
2026년 8월 25일	아파트	1 B/R	기존	900 sqft	AED 1,777/sqft	AED 1.6M (약 5.9억원)
2026년 8월 21일	아파트	2 B/R	기존	1,158 sqft	AED 2,160/sqft	AED 2.5M (약 9.2억원)
2026년 8월 20일	아파트	2 B/R	기존	1,534 sqft	AED 1,760/sqft	AED 2.7M (약 9.9억원)
2026년 8월 13일	아파트	1 B/R	기존	821 sqft	AED 1,523/sqft	AED 1.3M (약 4.6억원)
2026년 8월 10일	아파트	1 B/R	기존	835 sqft	AED 1,556/sqft	AED 1.3M (약 4.8억원)
2026년 8월 10일	빌라	-	기존	5,461 sqft	AED 1,923/sqft	AED 11M (약 38.5억원)
2026년 8월 5일	아파트	2 B/R	기존	1,274 sqft	AED 1,808/sqft	AED 2.3M (약 8.4억원)
2026년 8월 5일	아파트	3 B/R	기존	1,777 sqft	AED 2,082/sqft	AED 3.7M (약 13.6억원)
2026년 8월 3일	빌라	3 B/R	기존	3,737 sqft	AED 1,740/sqft	AED 6.5M (약 23.8억원)
2026년 7월 29일	아파트	1 B/R	기존	436 sqft	AED 1,607/sqft	AED 700K (약 2.6억원)
2026년 7월 29일	아파트	2 B/R	기존	1,094 sqft	AED 1,930/sqft	AED 2.1M (약 7.7억원)
2026년 7월 15일	아파트	1 B/R	기존	821 sqft	AED 1,438/sqft	AED 1.2M (약 4.3억원)
2026년 7월 13일	아파트	2 B/R	기존	1,095 sqft	AED 1,813/sqft	AED 2.0M (약 7.3억원)
2026년 7월 9일	빌라	4 B/R	기존	2,361 sqft	AED 2,329/sqft	AED 5.5M (약 20.1억원)
2026년 7월 8일	아파트	3 B/R	기존	2,286 sqft	AED 2,073/sqft	AED 4.7M (약 17.4억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)