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나드 알 시바 (메이단) 시세 | 두동산

나드 알 시바 (메이단)

Nad Al Shiba First2026년 8월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (전체 · 오프플랜)

AED 1.4M (약 5.1억원)

전년 대비 +35.8%

sqft당가 · 오프플랜

AED 3,394/sqft

전년 대비 +35.8%

연 임대료 중위

AED 108K (약 3,953만원)

전년 대비 -3.6%

그로스 수익률

2.6%

전년 대비 -1.0%p

24개월 추이 (전체)

매매 추이는 오프플랜 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 전체 중위 sqft당가 (2014~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Maybach Six - Tower B타워

AED 1.4M (약 5.1억원)626건/1년

AED 3,610/sqft

Maybach Six - Tower A타워

AED 1.4M (약 5.1억원)390건/1년

AED 3,623/sqft

최근 전체 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 9월 9일	아파트	1 B/R	오프플랜	800 sqft	AED 3,499/sqft	AED 2.8M (약 10.3억원)
2026년 9월 9일	아파트	Studio	오프플랜	407 sqft	AED 3,456/sqft	AED 1.4M (약 5.1억원)
2026년 9월 9일	아파트	Studio	오프플랜	366 sqft	AED 3,552/sqft	AED 1.3M (약 4.8억원)
2026년 9월 9일	아파트	2 B/R	오프플랜	983 sqft	AED 3,153/sqft	AED 3.1M (약 11.4억원)
2026년 9월 8일	아파트	1 B/R	오프플랜	848 sqft	AED 1,620/sqft	AED 1.4M (약 5.0억원)
2026년 9월 8일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,062 sqft	AED 1,890/sqft	AED 2.0M (약 7.4억원)
2026년 9월 8일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,262 sqft	AED 2,325/sqft	AED 2.9M (약 10.7억원)
2026년 9월 8일	아파트	1 B/R	오프플랜	748 sqft	AED 2,162/sqft	AED 1.6M (약 5.9억원)
2026년 9월 7일	아파트	1 B/R	오프플랜	834 sqft	AED 1,967/sqft	AED 1.6M (약 6.0억원)
2026년 9월 7일	아파트	1 B/R	오프플랜	859 sqft	AED 1,909/sqft	AED 1.6M (약 6.0억원)
2026년 9월 7일	아파트	1 B/R	오프플랜	664 sqft	AED 2,025/sqft	AED 1.3M (약 4.9억원)
2026년 9월 7일	아파트	Studio	오프플랜	401 sqft	AED 2,992/sqft	AED 1.2M (약 4.4억원)
2026년 9월 7일	빌라	3 B/R	오프플랜	1,959 sqft	AED 2,642/sqft	AED 5.2M (약 19.0억원)
2026년 9월 7일	아파트	Studio	오프플랜	344 sqft	AED 3,632/sqft	AED 1.3M (약 4.6억원)
2026년 9월 4일	빌라	3 B/R	오프플랜	3,511 sqft	AED 2,279/sqft	AED 8.0M (약 29.3억원)
2026년 9월 4일	아파트	1 B/R	오프플랜	986 sqft	AED 2,500/sqft	AED 2.5M (약 9.0억원)
2026년 9월 4일	아파트	1 B/R	오프플랜	900 sqft	AED 2,500/sqft	AED 2.3M (약 8.2억원)
2026년 9월 3일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,534 sqft	AED 2,500/sqft	AED 3.8M (약 14.0억원)
2026년 9월 3일	아파트	1 B/R	오프플랜	1,002 sqft	AED 2,500/sqft	AED 2.5M (약 9.2억원)
2026년 9월 3일	아파트	Studio	오프플랜	404 sqft	AED 3,345/sqft	AED 1.4M (약 4.9억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)