루칸

Rukan2026년 8월 기준

루칸는 DLD ‘Wadi Al Safa 7’ 구역 안의 여러 단지 중 하나로, 해당 단지(Rukan) 거래만 분리해 집계한 값입니다.

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (전체)

AED 837K (약 3.1억원)

전년 대비 +6.3%

sqft당가

AED 1,135/sqft

전년 대비 +6.3%

연 임대료 중위

AED 66K (약 2,402만원)

전년 대비 -6.3%

그로스 수익률

8.5%

전년 대비 -1.0%p

24개월 추이 (전체)

장기 가격 추이연도별 · 전체 중위 sqft당가 (2021~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Rukan 3빌라·단지

AED 1.1M (약 3.9억원)184건/1년

AED 1,548/sqft

Rukan - Building B타워

AED 550K (약 2.0억원)36건/1년

AED 1,179/sqft

Rukan - Building A

최근 전체 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 9월 2일	아파트	1 B/R	기존	519 sqft	AED 1,175/sqft	AED 610K (약 2.2억원)
2026년 8월 24일	빌라	2 B/R	기존	1,332 sqft	AED 1,381/sqft	AED 1.8M (약 6.7억원)
2026년 8월 21일	빌라	2 B/R	기존	1,656 sqft	AED 1,135/sqft	AED 1.9M (약 6.9억원)
2026년 8월 17일	아파트	1 B/R	기존	440 sqft	AED 910/sqft	AED 400K (약 1.5억원)
2026년 8월 13일	아파트	1 B/R	기존	503 sqft	AED 1,631/sqft	AED 820K (약 3.0억원)
2026년 8월 13일	빌라	1 B/R	기존	569 sqft	AED 1,914/sqft	AED 1.1M (약 4.0억원)
2026년 8월 12일	아파트	1 B/R	기존	789 sqft	AED 1,061/sqft	AED 837K (약 3.1억원)
2026년 8월 12일	아파트	1 B/R	기존	789 sqft	AED 1,061/sqft	AED 837K (약 3.1억원)
2026년 8월 10일	빌라	1 B/R	기존	228 sqft	AED 1,318/sqft	AED 300K (약 1.1억원)
2026년 8월 10일	아파트	2 B/R	기존	784 sqft	AED 937/sqft	AED 735K (약 2.7억원)
2026년 8월 5일	빌라	3 B/R	기존	1,138 sqft	AED 1,801/sqft	AED 2.0M (약 7.5억원)
2026년 8월 3일	아파트	2 B/R	기존	1,883 sqft	AED 903/sqft	AED 1.7M (약 6.2억원)
2026년 7월 31일	빌라	1 B/R	기존	938 sqft	AED 1,013/sqft	AED 950K (약 3.5억원)
2026년 7월 29일	빌라	1 B/R	기존	569 sqft	AED 1,705/sqft	AED 970K (약 3.6억원)
2026년 7월 28일	빌라	1 B/R	기존	582 sqft	AED 3,455/sqft	AED 2.0M (약 7.4억원)
2026년 7월 17일	아파트	1 B/R	기존	790 sqft	AED 960/sqft	AED 758K (약 2.8억원)
2026년 7월 13일	빌라	2 B/R	기존	866 sqft	AED 2,020/sqft	AED 1.8M (약 6.4억원)
2026년 7월 8일	빌라	1 B/R	기존	787 sqft	AED 1,308/sqft	AED 1.0M (약 3.8억원)
2026년 7월 2일	빌라	2 B/R	기존	854 sqft	AED 1,757/sqft	AED 1.5M (약 5.5억원)
2026년 6월 30일	빌라	2 B/R	기존	854 sqft	AED 1,523/sqft	AED 1.3M (약 4.8억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)