루칸

Rukan2026년 8월 기준

루칸는 DLD ‘Wadi Al Safa 7’ 구역 안의 여러 단지 중 하나로, 해당 단지(Rukan) 거래만 분리해 집계한 값입니다.

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (전체 · 오프플랜)

표본 부족

sqft당가 · 오프플랜

표본 부족

연 임대료 중위

AED 66K (약 2,402만원)

전년 대비 -6.3%

그로스 수익률

8.5%

전년 대비 -1.0%p

24개월 추이 (전체)

매매 추이는 오프플랜 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 전체 중위 sqft당가 (2021~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Rukan 3빌라·단지

AED 1.1M (약 3.9억원)184건/1년

AED 1,548/sqft

Rukan - Building B타워

AED 550K (약 2.0억원)36건/1년

AED 1,179/sqft

Rukan - Building A

최근 전체 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2025년 7월 25일	빌라	1 B/R	오프플랜	569 sqft	AED 870/sqft	AED 495K (약 1.8억원)
2025년 7월 17일	빌라	1 B/R	오프플랜	582 sqft	AED 1,052/sqft	AED 612K (약 2.2억원)
2025년 7월 17일	빌라	1 B/R	오프플랜	569 sqft	AED 662/sqft	AED 377K (약 1.4억원)
2025년 7월 7일	빌라	2 B/R	오프플랜	1,035 sqft	AED 1,564/sqft	AED 1.6M (약 5.9억원)
2025년 7월 2일	빌라	2 B/R	오프플랜	1,035 sqft	AED 456/sqft	AED 472K (약 1.7억원)
2025년 7월 2일	빌라	2 B/R	오프플랜	1,109 sqft	AED 797/sqft	AED 884K (약 3.2억원)
2025년 7월 2일	빌라	2 B/R	오프플랜	1,035 sqft	AED 456/sqft	AED 472K (약 1.7억원)
2025년 7월 1일	빌라	1 B/R	오프플랜	569 sqft	AED 1,651/sqft	AED 940K (약 3.4억원)
2025년 7월 1일	빌라	2 B/R	오프플랜	1,169 sqft	AED 1,112/sqft	AED 1.3M (약 4.8억원)
2025년 6월 25일	빌라	1 B/R	오프플랜	772 sqft	AED 1,296/sqft	AED 1.0M (약 3.7억원)
2025년 6월 25일	빌라	1 B/R	오프플랜	569 sqft	AED 1,652/sqft	AED 940K (약 3.4억원)
2025년 6월 24일	빌라	3 B/R	오프플랜	1,656 sqft	AED 758/sqft	AED 1.3M (약 4.6억원)
2025년 6월 24일	빌라	1 B/R	오프플랜	936 sqft	AED 807/sqft	AED 755K (약 2.8억원)
2025년 6월 24일	빌라	3 B/R	오프플랜	1,138 sqft	AED 956/sqft	AED 1.1M (약 4.0억원)
2025년 6월 24일	빌라	3 B/R	오프플랜	1,531 sqft	AED 793/sqft	AED 1.2M (약 4.5억원)
2025년 6월 24일	빌라	1 B/R	오프플랜	582 sqft	AED 877/sqft	AED 510K (약 1.9억원)
2025년 6월 24일	빌라	1 B/R	오프플랜	569 sqft	AED 1,441/sqft	AED 820K (약 3.0억원)
2025년 6월 23일	빌라	2 B/R	오프플랜	1,046 sqft	AED 1,578/sqft	AED 1.6M (약 6.0억원)
2025년 6월 23일	빌라	1 B/R	오프플랜	582 sqft	AED 1,547/sqft	AED 900K (약 3.3억원)
2025년 6월 23일	빌라	1 B/R	오프플랜	772 sqft	AED 1,385/sqft	AED 1.1M (약 3.9억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)