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와르산 4 (인터내셔널 시티 2·3) 시세 | 두동산

와르산 4 (인터내셔널 시티 2·3)

Warsan Fourth2026년 8월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (전체 · 기존주택)

AED 625K (약 2.3억원)

전년 대비 +17.4%

sqft당가 · 기존주택

AED 977/sqft

전년 대비 +17.4%

연 임대료 중위

AED 46K (약 1,685만원)

전년 대비 +2.2%

그로스 수익률

5.5%

전년 대비 -0.7%p

24개월 추이 (전체)

매매 추이는 기존주택 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 전체 중위 sqft당가 (2012~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Greenfield By Samana Developers타워

AED 919K (약 3.4억원)271건/1년

AED 1,412/sqft

Zenith Residences타워

AED 850K (약 3.1억원)116건/1년

AED 1,055/sqft

최근 전체 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 9월 9일	아파트	1 B/R	기존	1,002 sqft	AED 739/sqft	AED 741K (약 2.7억원)
2026년 9월 8일	아파트	1 B/R	기존	722 sqft	AED 1,195/sqft	AED 862K (약 3.2억원)
2026년 9월 7일	아파트	1 B/R	기존	774 sqft	AED 1,072/sqft	AED 830K (약 3.0억원)
2026년 9월 7일	아파트	Studio	기존	427 sqft	AED 1,300/sqft	AED 555K (약 2.0억원)
2026년 9월 7일	아파트	1 B/R	기존	1,366 sqft	AED 879/sqft	AED 1.2M (약 4.4억원)
2026년 9월 7일	아파트	Studio	기존	528 sqft	AED 834/sqft	AED 440K (약 1.6억원)
2026년 9월 7일	아파트	Studio	기존	379 sqft	AED 1,300/sqft	AED 492K (약 1.8억원)
2026년 9월 3일	아파트	1 B/R	기존	808 sqft	AED 1,262/sqft	AED 1.0M (약 3.7억원)
2026년 9월 3일	아파트	Studio	기존	432 sqft	AED 1,301/sqft	AED 562K (약 2.1억원)
2026년 9월 2일	아파트	2 B/R	기존	1,259 sqft	AED 1,100/sqft	AED 1.4M (약 5.1억원)
2026년 9월 1일	아파트	1 B/R	기존	744 sqft	AED 1,015/sqft	AED 755K (약 2.8억원)
2026년 8월 31일	아파트	1 B/R	기존	785 sqft	AED 1,273/sqft	AED 1.0M (약 3.7억원)
2026년 8월 31일	아파트	Studio	기존	423 sqft	AED 1,302/sqft	AED 551K (약 2.0억원)
2026년 8월 27일	아파트	2 B/R	기존	1,096 sqft	AED 913/sqft	AED 1.0M (약 3.7억원)
2026년 8월 26일	아파트	Studio	기존	419 sqft	AED 1,201/sqft	AED 503K (약 1.8억원)
2026년 8월 26일	아파트	1 B/R	기존	652 sqft	AED 886/sqft	AED 578K (약 2.1억원)
2026년 8월 26일	아파트	1 B/R	기존	668 sqft	AED 811/sqft	AED 542K (약 2.0억원)
2026년 8월 26일	아파트	1 B/R	기존	749 sqft	AED 834/sqft	AED 625K (약 2.3억원)
2026년 8월 26일	아파트	1 B/R	기존	880 sqft	AED 773/sqft	AED 680K (약 2.5억원)
2026년 8월 26일	아파트	1 B/R	기존	668 sqft	AED 802/sqft	AED 536K (약 2.0억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)