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와르산 4 (인터내셔널 시티 2·3) 시세 | 두동산

와르산 4 (인터내셔널 시티 2·3)

Warsan Fourth2026년 8월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (전체 · 오프플랜)

AED 883K (약 3.2억원)

전년 대비 +15.7%

sqft당가 · 오프플랜

AED 1,247/sqft

전년 대비 +15.7%

연 임대료 중위

AED 46K (약 1,685만원)

전년 대비 +2.2%

그로스 수익률

5.5%

전년 대비 -0.7%p

24개월 추이 (전체)

매매 추이는 오프플랜 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 전체 중위 sqft당가 (2012~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Greenfield By Samana Developers타워

AED 919K (약 3.4억원)271건/1년

AED 1,412/sqft

Zenith Residences타워

AED 850K (약 3.1억원)116건/1년

AED 1,055/sqft

최근 전체 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 9월 8일	아파트	1 B/R	오프플랜	811 sqft	AED 1,011/sqft	AED 820K (약 3.0억원)
2026년 9월 8일	아파트	1 B/R	오프플랜	886 sqft	AED 1,021/sqft	AED 905K (약 3.3억원)
2026년 9월 8일	아파트	Studio	오프플랜	389 sqft	AED 1,472/sqft	AED 573K (약 2.1억원)
2026년 9월 8일	아파트	1 B/R	오프플랜	846 sqft	AED 1,073/sqft	AED 907K (약 3.3억원)
2026년 9월 8일	아파트	1 B/R	오프플랜	463 sqft	AED 1,843/sqft	AED 854K (약 3.1억원)
2026년 9월 7일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,149 sqft	AED 1,097/sqft	AED 1.3M (약 4.6억원)
2026년 9월 7일	아파트	Studio	오프플랜	452 sqft	AED 1,054/sqft	AED 476K (약 1.7억원)
2026년 9월 7일	아파트	1 B/R	오프플랜	817 sqft	AED 1,064/sqft	AED 870K (약 3.2억원)
2026년 9월 4일	아파트	1 B/R	오프플랜	703 sqft	AED 1,173/sqft	AED 825K (약 3.0억원)
2026년 9월 4일	아파트	Studio	오프플랜	402 sqft	AED 1,320/sqft	AED 530K (약 1.9억원)
2026년 9월 4일	아파트	Studio	오프플랜	402 sqft	AED 1,320/sqft	AED 530K (약 1.9억원)
2026년 9월 3일	아파트	1 B/R	오프플랜	747 sqft	AED 1,352/sqft	AED 1.0M (약 3.7억원)
2026년 9월 2일	아파트	Studio	오프플랜	483 sqft	AED 1,120/sqft	AED 541K (약 2.0억원)
2026년 9월 2일	아파트	Studio	오프플랜	475 sqft	AED 1,120/sqft	AED 532K (약 1.9억원)
2026년 9월 1일	아파트	Studio	오프플랜	407 sqft	AED 1,327/sqft	AED 540K (약 2.0억원)
2026년 9월 1일	아파트	Studio	오프플랜	407 sqft	AED 1,327/sqft	AED 540K (약 2.0억원)
2026년 9월 1일	아파트	Studio	오프플랜	411 sqft	AED 1,281/sqft	AED 526K (약 1.9억원)
2026년 9월 1일	아파트	Studio	오프플랜	382 sqft	AED 1,396/sqft	AED 533K (약 2.0억원)
2026년 9월 1일	아파트	1 B/R	오프플랜	626 sqft	AED 1,452/sqft	AED 909K (약 3.3억원)
2026년 9월 1일	아파트	1 B/R	오프플랜	901 sqft	AED 1,192/sqft	AED 1.1M (약 3.9억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)