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페이지를 불러오는 중입니다블루워터스는 JBR 앞바다 인공섬 단지로, DLD에는 ‘Marsa Dubai’ 아래 ‘Bluewaters Island’ 프로젝트로 등록됩니다. 여기 통계는 해당 단지 거래만 분리해 집계한 값입니다.
중위 매매가 (전체)
AED 5.5M (약 20.2억원)
전년 대비 -33.3%
sqft당가
AED 3,336/sqft
전년 대비 -33.3%
연 임대료 중위
AED 463K (약 1.7억원)
전년 대비 +15.6%
그로스 수익률
8.0%
전년 대비 +2.6%p
중위 관리비 요율
28 AED/sqft/년
집계 건물수
2개 건물
대표 관리회사
DCM COMMUNITIES L.L.C
2023 예산 기준 · 주거(Residential) · 주차 제외 · 건물별 카테고리 합의 커뮤니티 중위값입니다. 전용면적(sqft) × 이 요율 = 연 관리비 개산.
연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계
| 거래일 | 유형 | 구성 | 구분 | 면적 | 면적당가 | 금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 9월 1일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,587 sqft | AED 7,248/sqft | AED 12M (약 42.1억원) | |
| 2026년 8월 31일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 987 sqft | AED 4,004/sqft | AED 4.0M (약 14.5억원) | |
| 2026년 8월 17일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,681 sqft | AED 3,276/sqft | AED 5.5M (약 20.2억원) | |
| 2026년 8월 17일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,681 sqft | AED 3,276/sqft | AED 5.5M (약 20.2억원) | |
| 2026년 8월 17일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 2,173 sqft | AED 2,244/sqft | AED 4.9M (약 17.9억원) | |
| 2026년 8월 10일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,681 sqft | AED 3,395/sqft | AED 5.7M (약 20.9억원) | |
| 2026년 8월 6일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 1,154 sqft | AED 2,453/sqft | AED 2.8M (약 10.4억원) | |
| 2026년 8월 5일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,536 sqft | AED 4,298/sqft | AED 6.6M (약 24.2억원) | |
| 2026년 8월 4일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 1,989 sqft | AED 6,034/sqft | AED 12M (약 44.0억원) | |
| 2026년 7월 30일 | 아파트 | 2 B/R | 오프플랜 | 1,254 sqft | AED 4,147/sqft | AED 5.2M (약 19.0억원) | |
| 2026년 7월 28일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 2,112 sqft | AED 7,411/sqft | AED 16M (약 57.3억원) | |
| 2026년 7월 13일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,499 sqft | AED 4,737/sqft | AED 7.1M (약 26.0억원) | |
| 2026년 7월 9일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 806 sqft | AED 3,433/sqft | AED 2.8M (약 10.1억원) | |
| 2026년 6월 29일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,711 sqft | AED 4,383/sqft | AED 7.5M (약 27.5억원) | |
| 2026년 6월 29일 | 아파트 | 3 B/R | 기존 | 1,987 sqft | AED 4,529/sqft | AED 9.0M (약 33.0억원) | |
| 2026년 6월 24일 | 아파트 | 2 B/R | 기존 | 1,448 sqft | AED 4,501/sqft | AED 6.5M (약 23.9억원) | |
| 2026년 6월 23일 | 아파트 | 1 B/R | 오프플랜 | 799 sqft | AED 3,553/sqft | AED 2.8M (약 10.4억원) | |
| 2026년 6월 19일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 1,138 sqft | AED 4,590/sqft | AED 5.2M (약 19.1억원) | |
| 2026년 6월 19일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 1,138 sqft | AED 4,590/sqft | AED 5.2M (약 19.1억원) | |
| 2026년 6월 18일 | 아파트 | 1 B/R | 기존 | 1,146 sqft | AED 5,672/sqft | AED 6.5M (약 23.8억원) |
출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
관리비 dld_oa_service_charges · 출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)
AED 4,126/sqft
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