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나드 알 시바 (메이단) 시세 | 두동산

나드 알 시바 (메이단)

Nad Al Shiba First2026년 10월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (전체)

AED 1.4M (약 5.0억원)

전년 대비 +27.9%

sqft당가

AED 3,198/sqft

전년 대비 +27.9%

연 임대료 중위

AED 110K (약 4,023만원)

전년 대비 +1.7%

그로스 수익률

2.7%

전년 대비 -1.0%p

24개월 추이 (전체)

장기 가격 추이연도별 · 전체 중위 sqft당가 (2014~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Maybach Six - Tower B타워

AED 1.4M (약 5.1억원)649건/1년

AED 3,609/sqft

Maybach Six - Tower A타워

AED 1.4M (약 5.1억원)401건/1년

AED 3,622/sqft

최근 전체 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 10월 22일	아파트	1 B/R	오프플랜	611 sqft	AED 2,005/sqft	AED 1.2M (약 4.5억원)
2026년 10월 20일	아파트	1 B/R	오프플랜	585 sqft	AED 2,297/sqft	AED 1.3M (약 4.9억원)
2026년 10월 19일	아파트	2 B/R	기존	2,359 sqft	AED 1,280/sqft	AED 3.0M (약 11.1억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	402 sqft	AED 3,108/sqft	AED 1.3M (약 4.6억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	345 sqft	AED 3,772/sqft	AED 1.3M (약 4.8억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	345 sqft	AED 3,766/sqft	AED 1.3M (약 4.8억원)
2026년 10월 19일	아파트	1 B/R	오프플랜	553 sqft	AED 2,209/sqft	AED 1.2M (약 4.5억원)
2026년 10월 19일	아파트	1 B/R	오프플랜	766 sqft	AED 2,188/sqft	AED 1.7M (약 6.1억원)
2026년 10월 19일	아파트	1 B/R	오프플랜	664 sqft	AED 2,068/sqft	AED 1.4M (약 5.0억원)
2026년 10월 19일	아파트	1 B/R	오프플랜	604 sqft	AED 2,371/sqft	AED 1.4M (약 5.3억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	364 sqft	AED 3,856/sqft	AED 1.4M (약 5.1억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	391 sqft	AED 3,193/sqft	AED 1.3M (약 4.6억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	337 sqft	AED 3,709/sqft	AED 1.3M (약 4.6억원)
2026년 10월 19일	아파트	Studio	오프플랜	405 sqft	AED 3,084/sqft	AED 1.3M (약 4.6억원)
2026년 10월 16일	아파트	1 B/R	오프플랜	604 sqft	AED 2,371/sqft	AED 1.4M (약 5.3억원)
2026년 10월 16일	아파트	1 B/R	오프플랜	664 sqft	AED 2,068/sqft	AED 1.4M (약 5.0억원)
2026년 10월 16일	아파트	1 B/R	오프플랜	766 sqft	AED 2,188/sqft	AED 1.7M (약 6.1억원)
2026년 10월 16일	아파트	1 B/R	오프플랜	553 sqft	AED 2,209/sqft	AED 1.2M (약 4.5억원)
2026년 10월 16일	빌라	-	기존	5,511 sqft	AED 2,041/sqft	AED 11M (약 41.3억원)
2026년 10월 15일	아파트	1 B/R	오프플랜	573 sqft	AED 2,306/sqft	AED 1.3M (약 4.8억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)