알 메르카드 (메이단·소바 하트랜드 지구)

Al Merkadh2026년 8월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (전체 · 오프플랜)

표본 부족

sqft당가 · 오프플랜

표본 부족

연 임대료 중위

AED 65K (약 2,372만원)

전년 대비 -2.3%

그로스 수익률

6.7%

전년 대비 +1.1%p

24개월 추이 (전체)

매매 추이는 오프플랜 거래 기준 · 임대는 전체 기준

장기 가격 추이연도별 · 전체 중위 sqft당가 (2017~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(전체)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase Iii, Residences 26타워

AED 1.4M (약 5.3억원)32건/1년

AED 1,829/sqft

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase Iii, Residences 13타워

AED 2.4M (약 8.7억원)17건/1년

최근 전체 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 8월 7일	아파트	1 B/R	오프플랜	786 sqft	AED 1,987/sqft	AED 1.6M (약 5.7억원)
2026년 7월 15일	아파트	1 B/R	오프플랜	791 sqft	AED 1,996/sqft	AED 1.6M (약 5.8억원)
2026년 7월 10일	아파트	1 B/R	오프플랜	801 sqft	AED 1,997/sqft	AED 1.6M (약 5.8억원)
2026년 7월 8일	아파트	1 B/R	오프플랜	791 sqft	AED 1,977/sqft	AED 1.6M (약 5.7억원)
2026년 6월 4일	아파트	1 B/R	오프플랜	798 sqft	AED 2,302/sqft	AED 1.8M (약 6.7억원)
2026년 6월 2일	아파트	3 B/R	오프플랜	2,035 sqft	AED 2,222/sqft	AED 4.5M (약 16.5억원)
2026년 4월 28일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,226 sqft	AED 2,154/sqft	AED 2.6M (약 9.7억원)
2026년 4월 14일	아파트	3 B/R	오프플랜	2,206 sqft	AED 2,468/sqft	AED 5.4M (약 19.9억원)
2026년 4월 7일	아파트	1 B/R	오프플랜	789 sqft	AED 1,987/sqft	AED 1.6M (약 5.7억원)
2026년 4월 6일	아파트	2 B/R	오프플랜	2,171 sqft	AED 1,826/sqft	AED 4.0M (약 14.5억원)
2026년 3월 17일	아파트	3 B/R	오프플랜	3,534 sqft	AED 2,632/sqft	AED 9.3M (약 34.0억원)
2026년 3월 17일	아파트	1 B/R	오프플랜	760 sqft	AED 2,632/sqft	AED 2.0M (약 7.3억원)
2026년 2월 25일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,434 sqft	AED 2,499/sqft	AED 3.6M (약 13.1억원)
2025년 10월 23일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,460 sqft	AED 2,226/sqft	AED 3.3M (약 11.9억원)
2025년 10월 13일	아파트	1 B/R	오프플랜	785 sqft	AED 1,986/sqft	AED 1.6M (약 5.7억원)
2025년 9월 17일	아파트	1 B/R	오프플랜	791 sqft	AED 2,566/sqft	AED 2.0M (약 7.4억원)
2025년 7월 17일	아파트	3 B/R	오프플랜	2,206 sqft	AED 2,468/sqft	AED 5.4M (약 19.9억원)
2025년 6월 20일	아파트	3 B/R	오프플랜	3,534 sqft	AED 2,620/sqft	AED 9.3M (약 33.8억원)
2025년 6월 2일	아파트	4 B/R	오프플랜	4,510 sqft	AED 2,794/sqft	AED 13M (약 46.1억원)
2025년 5월 8일	아파트	2 B/R	오프플랜	1,304 sqft	AED 2,075/sqft	AED 2.7M (약 9.9억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)