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알 메르카드 (메이단·소바 하트랜드 지구) 시세 | 두동산

알 메르카드 (메이단·소바 하트랜드 지구)

Al Merkadh2026년 8월 기준

유형

전체 아파트 빌라

매매 구분

전체 오프플랜 기존주택

중위 매매가 (아파트)

AED 1.4M (약 5.1억원)

전년 대비 -22.7%

sqft당가

AED 1,845/sqft

전년 대비 -22.7%

연 임대료 중위

AED 63K (약 2,308만원)

전년 대비 -4.5%

그로스 수익률

6.7%

전년 대비 +1.1%p

24개월 추이 (아파트)

장기 가격 추이연도별 · 아파트 중위 sqft당가 (2017~2026)

연 30건 이상 거래된 연도만 표시 · 월별 중위 sqft당가(아파트)를 연도별로 집계

단지·건물별 시세

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase Iii, Residences 26타워

AED 1.4M (약 5.3억원)32건/1년

AED 1,829/sqft

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase Iii, Residences 13타워

AED 2.4M (약 8.8억원)17건/1년

최근 아파트 실거래 20건

거래일	유형	구성	구분	면적	면적당가	금액
2026년 9월 8일	아파트	2 B/R	기존	1,040 sqft	AED 1,971/sqft	AED 2.0M (약 7.5억원)
2026년 9월 7일	아파트	1 B/R	기존	745 sqft	AED 1,912/sqft	AED 1.4M (약 5.2억원)
2026년 8월 26일	아파트	1 B/R	기존	671 sqft	AED 1,908/sqft	AED 1.3M (약 4.7억원)
2026년 8월 26일	아파트	2 B/R	기존	1,299 sqft	AED 2,502/sqft	AED 3.3M (약 11.9억원)
2026년 8월 19일	아파트	2 B/R	기존	1,204 sqft	AED 2,138/sqft	AED 2.6M (약 9.4억원)
2026년 8월 19일	아파트	2 B/R	기존	1,341 sqft	AED 1,845/sqft	AED 2.5M (약 9.1억원)
2026년 8월 17일	아파트	1 B/R	기존	754 sqft	AED 1,922/sqft	AED 1.4M (약 5.3억원)
2026년 8월 17일	아파트	1 B/R	기존	721 sqft	AED 1,934/sqft	AED 1.4M (약 5.1억원)
2026년 8월 14일	아파트	2 B/R	기존	1,387 sqft	AED 2,090/sqft	AED 2.9M (약 10.6억원)
2026년 8월 11일	아파트	1 B/R	기존	753 sqft	AED 1,860/sqft	AED 1.4M (약 5.1억원)
2026년 8월 11일	아파트	1 B/R	기존	767 sqft	AED 1,457/sqft	AED 1.1M (약 4.1억원)
2026년 8월 11일	아파트	2 B/R	기존	1,294 sqft	AED 1,457/sqft	AED 1.9M (약 6.9억원)
2026년 8월 11일	아파트	3 B/R	기존	1,763 sqft	AED 1,464/sqft	AED 2.6M (약 9.5억원)
2026년 8월 11일	아파트	1 B/R	기존	758 sqft	AED 1,479/sqft	AED 1.1M (약 4.1억원)
2026년 8월 11일	아파트	1 B/R	기존	759 sqft	AED 1,474/sqft	AED 1.1M (약 4.1억원)
2026년 8월 11일	아파트	1 B/R	기존	799 sqft	AED 1,478/sqft	AED 1.2M (약 4.3억원)
2026년 8월 11일	아파트	1 B/R	기존	752 sqft	AED 1,485/sqft	AED 1.1M (약 4.1억원)
2026년 8월 11일	아파트	1 B/R	기존	755 sqft	AED 1,480/sqft	AED 1.1M (약 4.1억원)
2026년 8월 11일	아파트	1 B/R	기존	753 sqft	AED 1,478/sqft	AED 1.1M (약 4.1억원)
2026년 8월 11일	아파트	1 B/R	기존	751 sqft	AED 1,491/sqft	AED 1.1M (약 4.1억원)

출처 Dubai Land Department Open Data · 정보 제공용(정부 보증 아님)